- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Raum für neue Wege - Zuhause ankommen in Henndorf am Wallersee
330.000 €
81 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.074,07 €
Etage3
Baujahr1995
SkyLead Real GmbH - LinzAnton Blatt
5302 Henndorf am Wallersee
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Henndorf am Wallersee – einer familienfreundlichen Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Direkt gegenüber liegen die Volks- und Neue Mittelschule, der Kindergarten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Für Freizeit und Erholung bieten sich ein nahegelegener Park mit Spielplatz sowie das örtliche Freibad mit direktem Wallersee-Zugang an, das in rund 10 Minuten fußläufig erreichbar ist. Diese Umgebung macht die Wohnung besonders attraktiv für Jungfamilien und alle, die naturnah wohnen und dennoch auf nichts verzichten möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²4.074,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1995, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 81 m²
36 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.61
C
Beschreibung
In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Henndorf am Wallersee erwartet Sie diese helle 3-Zimmer-Einheit im dritten Lift-Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Mit rund 81m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und warmem Wohngefühl bietet sie ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit Perspektive.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche aus dem Jahr 2018 bildet das Herzstück – hier ist Raum für gemeinsames Kochen, Genießen und Zusammensein. Drei separate Zimmer schaffen flexible Möglichkeiten: Ob für Familie, Gäste oder Homeoffice – alles hat hier seinen Platz. Hochwertige Laminatböden sorgen für eine freundliche, behagliche Atmosphäre.
Ein echtes Plus ist die rund 20m² große Gemeinschaftsterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Sonnenstunden genießen, entspannen oder mit Nachbarn plaudern - dieser geschützte Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie. Ergänzend dazu stehen ein ca. 7m² großes Kellerabteil und ein eigener Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung.
Zwei Carport-Stellplätze direkt am Haus - bereits im Kaufpreis inkludiert - garantieren bequemes und wettergeschütztes Parken. Der Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung auch für Familien mit Kindern oder Personen mit eingeschränkter Mobilität gut zugänglich.
Die Einheit wird teilmöbliert übergeben und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die gepflegte Umgebung, kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitangeboten machen diese Immobilie besonders für junge Familien interessant, die naturnah wohnen und dennoch zentral angebunden sein möchten.
Für eine persönliche Besichtigung oder individuelle Beratung freut sich Herr Anton V. Blatt auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren.
Schulen:
Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Umgebung; höhere Lehranstalten und Universitäten in Salzburg.
Einkaufsmöglichkeiten:
Spar sowie viele andere Einkaufsmöglichkeiten in 600m Ortszentrum Henndorf
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 350m entfernt
Bahnhof Seekirchen am Wallersee: ca. 6,2km entfernt
Autobahn A1 Thalgau: ca. 6,4km entfernt
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche aus dem Jahr 2018 bildet das Herzstück – hier ist Raum für gemeinsames Kochen, Genießen und Zusammensein. Drei separate Zimmer schaffen flexible Möglichkeiten: Ob für Familie, Gäste oder Homeoffice – alles hat hier seinen Platz. Hochwertige Laminatböden sorgen für eine freundliche, behagliche Atmosphäre.
Ein echtes Plus ist die rund 20m² große Gemeinschaftsterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Sonnenstunden genießen, entspannen oder mit Nachbarn plaudern - dieser geschützte Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie. Ergänzend dazu stehen ein ca. 7m² großes Kellerabteil und ein eigener Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung.
Zwei Carport-Stellplätze direkt am Haus - bereits im Kaufpreis inkludiert - garantieren bequemes und wettergeschütztes Parken. Der Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung auch für Familien mit Kindern oder Personen mit eingeschränkter Mobilität gut zugänglich.
Die Einheit wird teilmöbliert übergeben und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die gepflegte Umgebung, kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitangeboten machen diese Immobilie besonders für junge Familien interessant, die naturnah wohnen und dennoch zentral angebunden sein möchten.
Für eine persönliche Besichtigung oder individuelle Beratung freut sich Herr Anton V. Blatt auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren.
Schulen:
Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Umgebung; höhere Lehranstalten und Universitäten in Salzburg.
Einkaufsmöglichkeiten:
Spar sowie viele andere Einkaufsmöglichkeiten in 600m Ortszentrum Henndorf
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 350m entfernt
Bahnhof Seekirchen am Wallersee: ca. 6,2km entfernt
Autobahn A1 Thalgau: ca. 6,4km entfernt
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GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzAnton Blatt
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzAnton Blatt
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