- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gemeinschafts-Dachterrasse
Der beliebte Wohn- und Szenebezirk liegt westlich des Stadtzentrums sowie der Mur und überzeugt mit seiner bunten Mischung aus weitreichendem Kulturangebot, trendigen Boutiquen und einer Gastronomievielfalt, welche vom hippen Markt am Lendplatz bis hin zum Hauben-Lokal reicht.
Zu den Sehenswürdigkeiten im Stadtteil Lend zählen das futuristische, biomorph geformte Kunsthaus Graz und die künstliche Murinsel mit Freilichtbühne und Café. Rund um den Lendplatz finden sich hippe Designgeschäfte und Restaurants mit steirischer und internationaler Küche. Im Westen des Bezirkes liegt der Grazer Hauptbahnhof, der als zentrale Drehscheibe für den öffentlichen Verkehr dient.
Die Liegenschaft überzeugt mit guter Infrastruktur – Nahversorger und Bushaltestelle befinden sich in direkter Umgebung. Mit dem Fahrrad erreicht man schon nach wenigen Minuten die Altstadt von Graz oder auch den Hauptbahnhof.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
VERFÜGBAR AB 01.10.2025
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem modernen und hellen Ambiente und eignet sich perfekt für Singles und Pärchen.
Der ansprechende Grundriss lässt Ihnen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses viel Spielraum. Vom Eingangsbereich geht es in das moderne Badezimmer mit Fenster, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist.
Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine moderne Küchenzeile und einen praktischen Abstellraum. Durch die Ausrichtung nach Südwesten genießt die Wohnung ganztägiges Sonnenlicht.
Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon mit rd. 8m² Außenfläche. Die neuwertige Ausstattung ergänzt die hohe Wohnqualität in Ihrem neuen Zuhause. Eine Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt für weitern Komfort.
Ergänzend dazu verfügt das Haus über eine sehr große und sonnige Dachterrasse, die allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung freisteht. Der Lift führt Sie aus dem Untergeschoß, in welchem sowohl Kellerabteile als auch Tiefgarage gelegen sind, bis hinauf auf die Dachterrasse.
Langfristige Mieter sind herzlich willkommen!
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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