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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | EDMUND – provisionsfrei_T16

480.000 €
 
77 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²6.255,7 €
Etage-
Projektstatus-
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Edmund Hawranek Platz 1, 1210 Wien
In der Nähe
Wien Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz81 m
26, 27
32A, 510
Wien Strebersdorfer Platz449 m
32A, 501, 510, 850
Wien Strebersdorf784 m
32A, 34A
S3, S4, S7
R

Einmalige Kosten

Kaufpreis480.000 €
Kaufpreis pro m²6.255,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten171,85 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 76,73 m²
nordwestseitig, südostseitig
Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Dusche, Laderampe
Personenaufzug

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46.2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A+

Beschreibung

EDMUND - Wohnen in Strebersdorf

Sie möchten die Stadt und alle ihre Möglichkeiten in der Nähe haben, aber gleichzeitig auch die Vorzüge der Natur genießen?

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ca. 76,73 m² Wohnfläche und einen ca. 8,32 m² großen Balkon.

Die praktische Raumaufteilung, hochwertige Parkettböden, elektrische Raffstores und moderne Badausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Deckenheizung und -temperierung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung der Wärmepumpe.

Jetzt persönlich besichtigen und Ihr neues Zuhause entdecken!

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 26.500 Euro bzw. 29.000 Euro (mit Vorbereitung für Lademanagement) erhältlich.

Ein Sedlak GREENLINE Projekt

Bei EDMUND steht nicht nur modernes Wohnen im Mittelpunkt, sondern auch ein bewusster Umgang mit Ressourcen, Wohngesundheit und Gemeinschaft.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der Deckenheizung und -temperierung für ein angenehmes Raumklima. Die hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung der Wärmepumpe.

Sämtliche verwendeten Baumaterialien sind schadstoffgeprüft. Ein Gemeinschaftsraum bietet den Bewohnern außerdem Platz für Begegnungen und ein gutes Miteinander.

So verbindet Sedlak GREENLINE zeitgemäße Gebäudetechnik mit hoher Wohnqualität.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung mit der Herbstaktion und unterfertigen Sie Ihren Kaufvertrag bis zum Jahresende.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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