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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon | EDMUND – provisionsfrei_T15

375.000 €
 
57 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²6.578,95 €
Etage-
Projektstatus-
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Edmund Hawranek Platz 1, 1210 Wien
In der Nähe
Wien Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz81 m
26, 27
32A, 510
Wien Strebersdorfer Platz449 m
32A, 501, 510, 850
Wien Strebersdorf784 m
32A, 34A
S3, S4, S7
R

Einmalige Kosten

Kaufpreis375.000 €
Kaufpreis pro m²6.578,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten130,93 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 57 m²
nordostseitig
Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Laderampe
Personenaufzug

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46.2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A+

Beschreibung

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung!
EDMUND - Wohnen in Strebersdorf

Sie möchten die Stadt und alle ihre Möglichkeiten in der Nähe haben, aber gleichzeitig auch die Vorzüge der Natur genießen?

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ca. 57 m² Wohnfläche und einen ca. 11,40 m² großen Balkon.

Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für den Alltag, während das separate Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort schafft. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.

Hochwertiger Parkettboden, moderne Badausstattung, elektrische Raffstores und Holz-Alu-Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Wohnung ist fertiggestellt und kann jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden.

Highlights:

  • 57 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • Großer Balkon
  • Praktischer, durchdachter Grundriss
  • Modernes Badezimmer
  • Hochwertige Ausstattung

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 26.500 Euro bzw. 29.000 Euro (mit Vorbereitung für Lademanagement) erhältlich.

Ein Sedlak GREENLINE Projekt

Bei EDMUND steht nicht nur modernes Wohnen im Mittelpunkt, sondern auch ein bewusster Umgang mit Ressourcen, Wohngesundheit und Gemeinschaft.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der Deckenheizung und -temperierung für ein angenehmes Raumklima. Die hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung der Wärmepumpe.

Sämtliche verwendeten Baumaterialien sind schadstoffgeprüft. Ein Gemeinschaftsraum bietet den Bewohnern außerdem Platz für Begegnungen und ein gutes Miteinander.

So verbindet Sedlak GREENLINE zeitgemäße Gebäudetechnik mit hoher Wohnqualität.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung mit der Herbstaktion und unterfertigen Sie Ihren Kaufvertrag bis zum Jahresende.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!

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