Ideale Stadtwohnung: sofort Beziehbar, Balkon mit Ausblick & Garage

Zentrale Lage, Balkon samt Ausblick, gute Raumaufteilung und eine eigene Garage - eine leistbare Wohnung für Einsteiger.

Das Mehrparteienhaus in dem sich Ihre Wohneinheit befindet wurde im Jahr 1971 erbaut. Ihr Wohneinheit befindet sich im 3 Liftstock, was den Zugang besonders komfortabel macht.

Beim betreten Ihrer ca. 49 m² großen 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon gelangen Sie in den Flur der Platz für Ihre Garderobe bietet.

Der Wohnraum ist das Herzstück Ihres Eigenheims und besticht durch seinen direkten Zugang zum Balkon- dieser bietet einen herrlichen Ausblick auf den Gaisberg und den ruhigen Innenhof. Genießen Sie sonnige Morgenstunden auf dem ca. 8 m² großen Ostbalkon - mit Platz für Kaffee, Croissants und entspannte Momente.

Die separate Küche sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Ihre Kochnische ist praktisch und funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien ohne den restlichen Wohnbereich zu überladen.

Das helle Schlafzimmer besticht durch seine ruhige Ausrichtung zum Innenhof und den praktischen Schnitt, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten erlaubt.

Auch im Badezimmer wird Ihnen nichts fehlen: Dusch-Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und eine Toilette perfektionieren den Raum.

Beheizt wird die Wohnung mit der Fernwärme. Die Aktuelle Betriebskostenvorschreibung der Hausverwaltung liegt bei € 353,- (Betriebskosten-Heizkosten-Rücklage).

Abgerundet wird das Angebot von einer im Eigentum stehenden Einzelgarage die für € 20.000,- erworben werden muss.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen der Wohnung und Umgebung. Gerne begleiten wir Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter der Nummer Anbieter kontaktieren oder Ihre E-Mail unter Anbieter kontaktieren Patricia Radauer Swiss Life Select Immobilien Salzburg.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen.

Die Bilder sind möglicherweise Visualisierungen bzw Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft.

Sonstiges:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an Anbieter kontaktieren. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

UNSER SERVICE FÜR SIE: 

Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

Finanzierung: Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.

BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!