- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
Moderne Erstbezugs-Wohnungen | Smart Home im Herzen von 1230 Wien – Ihr neues Zuhause wartet!
498.000 €
61 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse 10 m²
Preis / m²8.114,71 €
Etage2
Baujahr2025
Pecosa Property GmbHHerr Vertrieb
1230 Wien
Diese attraktive Immobilie liegt im aufstrebenden 23. Bezirk von Wien, umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten für die gesamte Familie. Supermärkte und eine Bäckerei sorgen für den täglichen Bedarf, während ein Einkaufszentrum vielfältige Shoppingmöglichkeiten bietet. Optimal angebunden durch Bus, Straßenbahn und Autobahnanschluss genießen Sie höchsten Komfort.
Einmalige Kosten
Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²8.114,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 61,37 m²
1 Terrasse 9,6 m²
1 Balkon 10,18 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 1,41 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Dusche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A
Beschreibung
Top 8 - Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad en suite mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Balkon/Terrasse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichPecosa Property GmbHHerr Vertrieb
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