- Garten
- Terrasse
- Erdgeschosswohnung
Ein Rückzugsort mit Weitblick – Above Kranzlhofen
519.900 €
75 m²2 ZimmerGartenTerrasse 60 m²
Preis / m²6.901,63 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
9220 Kranzlhofen
Die Lage verbindet höchste Lebensqualität mit Ruhe und Naturidylle. Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für maximalen Komfort. Villach und Klagenfurt sind jeweils in 20 bzw. 30 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar, die nahe Autobahnzufahrt garantiert schnelle Verbindungen in alle Richtungen – perfekt für Ausflüge ans Meer, nach Italien oder in die Stadt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis519.900 €
Kaufpreis pro m²6.901,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 75,33 m²
Gartenfläche 145 m²
1 Terrasse 60 m²
Garten
2 Zimmer
Gäste WC
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Dusche, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
In sonniger Hanglage oberhalb von Velden am Wörthersee, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region, entsteht diese stilvolle mit ca. 75 m² große Wohnung. Eine ca. 60 m² große Terrasse sowie ein rund 145 m² großer Privatgarten bieten einen beeindruckenden Ausblick auf den Mittagskogel, die Karawanken und die umliegende Naturlandschaft.
Die klare Architektur verbindet moderne Linien mit ausgewählten Materialien. Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC sowie eine angenehme Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Eine Photovoltaikanlage am Dach sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz, der Zugang zur Wohnung ist dank Lift barrierefrei gestaltet.
Die klare Architektur verbindet moderne Linien mit ausgewählten Materialien. Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC sowie eine angenehme Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Eine Photovoltaikanlage am Dach sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz, der Zugang zur Wohnung ist dank Lift barrierefrei gestaltet.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichImmobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
GewerblichImmobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichImmobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic