- Garten
- Terrasse
- Erdgeschosswohnung
Ein Zuhause zum Ankommen - Above Kranzlhofen
218.900 €
36 m²1 ZimmerGartenTerrasse 19 m²
Preis / m²6.035,29 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
9220 Kranzlhofen
Die Lage verbindet höchste Lebensqualität mit Ruhe und Naturidylle. Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für maximalen Komfort. Villach und Klagenfurt sind jeweils in 20 bzw. 30 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar, die nahe Autobahnzufahrt garantiert schnelle Verbindungen in alle Richtungen – perfekt für Ausflüge ans Meer, nach Italien oder in die Stadt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis218.900 €
Kaufpreis pro m²6.035,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 36,27 m²
Gartenfläche 23 m²
1 Terrasse 19 m²
Garten
1 Zimmer
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Dusche, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
Am Hang von Kranzlhofen entsteht eine Neubauwohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse von ca. 19 m² und einem ca. 23 m² großen Garten. Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick in die Natur – nur wenige Minuten vom Wörthersee und dem Zentrum Veldens entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit edlen Parkettböden, modernem Feinsteinzeug in Bad und WC sowie einer Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe. Barrierefreiheit und Liftzugang sind selbstverständlich, eine Photovoltaikanlage am Dach sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit edlen Parkettböden, modernem Feinsteinzeug in Bad und WC sowie einer Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe. Barrierefreiheit und Liftzugang sind selbstverständlich, eine Photovoltaikanlage am Dach sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort.
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GewerblichImmobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
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