Luftaufnahme einer modernen Wohnanlage in einer Vorstadtumgebung mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Modernes Mehrfamilienhaus mit weißer Fassade, Balkonen und einer Tiefgaragenzufahrt.

Neubau-Wohngebäude mit moderner Architektur, Balkonen und gepflegten Außenanlagen.

Rückseite des modernen Wohnhauses mit mehreren Eingängen und kleinen Grünflächen.

Lageplan des Wohnprojekts "WHA Pöchlarn - Rüdigerstr. 7" mit Gebäudegrundriss.

Helles, leeres Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

Leeres Schlafzimmer mit Parkettboden und einem Fenster, das viel Tageslicht bietet.

Unmöbliertes Zimmer mit Parkettboden und Fenster, ideal als Kinder- oder Gästezimmer.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und grauen Fliesen in neuwertigem Zustand.

Erdgeschosswohnungen mit privaten Terrassen und direktem Zugang zu den Rasenflächen.

Detaillierter Grundriss der Einheit "TOP 5" mit Wohnküche, Schlafzimmern, Bad und Terrasse.

Provisionsfrei
Garten
Parkplatz

PÖCHLARN I/1, freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption, Wohnung Top 1-5, 1100/00035831/00001105

1.104 €

82 m²3 ZimmerGarten

Etage-

Befristung-

Kaution-

RIEDMANN Markus

Rüdigerstraße 7, 3380 Pöchlarn

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670, 671, 672

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670, 671, 672, 785, 788, 789, 791

CJX, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.103,96 €

Preis pro m²13,38 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation:
Finanzierungsbeitrag: 39704,93 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 2023, Neuwertig

Wohnfläche 82,49 m²

Gartenfläche 102,15 m²

Garten

3 Zimmer

Kellerfläche 5,24 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

34,20 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,830

A++

Beschreibung

PÖCHLARN, AN DER SCHÖNEN BLAUEN DONAU. Direkt an der Donau gelegen, vereint die Stadt historische Atmosphäre mit moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Pöchlarn verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung, Schulen, Kulturangebote und eine ideale Verkehrsanbindung – sowohl über die Westautobahn, als auch mit dem Bahnhof an der Westbahnstrecke. Das Wohnhausareal verfügt über 16 Wohnungen mit ca. 59 bis 97 m² Wohnfläche und 24 Garagen.
Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.terra.ag.

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GewerblichRIEDMANN Markus

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