4-Zimmer-Gartenwohnung plus 2-Zimmer-Souterrain

126 m² gesamt - zu Hause ankommen und wohlfühlen!

Die charmante, helle, 84 m² große, 4-Zimmer-Gartenwohnung mit herrlichem Blick auf den Untersberg, erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß einer kleinen Wohneinheit mit nur vier Parteien in ansoluter Ruhelage in einer Sackgasse nahe der Grödiger Kirche.

· Offenes Konzept im Koch-, Ess- und Wohnbereich

· Zwei Schlafräume (je ca. 12 m²), plus ein Gästezimmer/Home Office (ca. 10 m²)

· ca. 30 m² große, überdachte Terrasse mit Solardusche

· Bad mit Dusche und Wanne, WC separat

· Kellerabteil

· Carport mit 2 PKW-Stellplätzen

· sehr gute Infrastrunktur sowie perfekte Anbindung zur Stadt Salzburg (Buslinie 5, diverse Radwege).

Zur Wohnung gehören zwei zusammengelegte Räume im Souterrain des Hauses mit gesamt 42 m²:

· Komplett ausgebaut mit Heizung, Nasszelle und WC. Neugestaltung samt hochwerigen Bodenbelegen im Frühling 2025.

· Vielseitig privat oder beruflich nutzbar.

· zB auch ideal für Physiotherapie, Massage, Kosmetik uä