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  • Balkon

KLEIN ABER FEIN! JETZT BESICHTIGEN! ZWISCHEN HAUPTBAHNHOF UND CITYPARK! GLEICH ANFRAGEN UND BESICHTIGUNGSTERMIN FIXIEREN!

98.000
 
37 m²1,5 ZimmerBalkon 2 m²
Preis / m²2.648,65 €
Etage2
Baujahr-
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Nikolaus Kronabitter
8020 Graz
Diese Wohnung befindet sich zwischen City-Park und Hauptbahnhof, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben. Auch die Verkehrsanbindung ist exzellent! So ist die Bushaltestelle direkt vor der Haustüre. Darüber hinaus sind die Fachhochschule Joanneum, der City-Park und der Hauptbahnhof fußläufig erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis98.000 €
Kaufpreis pro m²2.648,65 €
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 37 m²
1 Balkon 2,3 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
77.3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.53
C

Beschreibung

KLEIN ABER FEIN! JETZT BESICHTIGEN! ZWISCHEN HAUPTBAHNHOF UND CITYPARK! GLEICH ANFRAGEN UND BESICHTIGUNGSTERMIN FIXIEREN!

Diese ideale Stadtwohnung ist super zwischen Hauptbahnhof & Citypark gelegen, bietet auf ca. 35m² eine angenehm helle Wohnfläche.

HIGHLIGHTS:
  • TOP-Stadtlage: Zwischen Hauptbahnhof & Citypark und Nähe FH Joanneum
  • Wohnfläche: ca. 35m² (bestens isoliert!)
  • Besonders hohe Raumhöhe
  • Lichtdurchflutet  - viele großzügige Fensterflächen
  • Neue großzügige Einbauküche 
  • Über 21m² großes Zimmer mit zwei großzügigen Fenstern
  • Ruhiger Innenhofbalkon 
  • Bad/WC mit großzügigem Fenster
  • Sofort verfügbar
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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.

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www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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