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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Stilvolle Wohlfühloase mit charmantem Garten

449.000
 
79 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.683,54 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2009
SkyLead Real GmbH - BregenzCarmen Pfanner
6890 Lustenau
Lustenau liegt am östlichen Ufer des Alpenrheins, im unteren Vorarlberger Rheintal, 4 km südlich des Bodenseeufers. Das Ortszentrum befindet sich auf 404 m ü. A. Das Gemeindegebiet liegt vollständig in der Ebene westlich des Bregenzerwaldgebirges, es gibt keine bedeutenden natürlichen Erhöhungen. (Quelle Wikipedia)

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²5.683,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten356 €
USt. enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2009, Erdgeschoss
Wohnfläche 79 m²
Gartenfläche 55 m², 8 Wohneinheiten
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Beschreibung

Highlights dieser Wohnung auf einen Blick:

+ Große, überdachte und verglaste Terrasse – Ihr ganz persönlicher Rückzugsort im Freien – wettergeschützt und das ganze Jahr über nutzbar
+ Garten mit ca. 55 m² – Platz für frisches Gemüse, Blumen oder einfach zum Entspannen im Grünen
+ Ruhige Lage – Hier finden Sie die ersehnte Ruhe und Erholung vom Alltag
+ Südliche Ausrichtung – Morgensonne am Frühstückstisch und den ganzen Tag über ein helles, freundliches Wohnklima.
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche – Für entspannte Wellnessmomente oder die schnelle Erfrischung zwischendurch
+ Separates WC – Praktisch, gerade auch für Familien oder Gäste
+ Garage im Preis inkludiert – Ihr Auto ist geschützt, und das ganz ohne Mehrkosten
+ Gepflegte Umgebung – Ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein gutes Gefühl vermittelt

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Carmen Pfanner | ImmoSky Vorarlberg | Anbieter kontaktieren

Schulen:
In der Nähe finden sich zahlreiche liebevoll geführte Kindergärten und Volksschulen – Orte, an denen sich Ihre Kinder geborgen fühlen und spielerisch wachsen dürfen.

Einkaufsmöglichkeiten:
In Lustenau finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten – alles, was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus brauchen, liegt nur wenige Minuten entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Ihre nächste Bushalttestelle befindet sich ca. 350 Meter von Ihrer Haustüre, was ein Riesen Vorteil ist.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

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