- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Doppelhaus
8151 Hitzendorf
Zentrale Lage in Hitzendorf. Bus verbindung nach graz in der Nähe.Sonnige lage.
Einmalige Kosten
Kaufpreis596.000 €
Kaufpreis pro m²4.806,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+ 20% UST
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 124 m²
Nutzfläche 206 m², Grundstücksfläche 400 m², Gartenfläche 400 m²
1 Terrasse 23 m²
1 Balkon 17 m², Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Garten
Sehr Hohwertig und modern eingerihtet mit viel liebe zum deteil.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
A++
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A++
Beschreibung
Dieses Doppelhaus in Hitzendorf (8151) ist ab sofort verfügbar und wurde 2024 erbaut. Es befindet sich in einer zentralen, sonnigen Lage mit einer Busverbindung nach Graz in der Nähe. Das Haus ist vollständig möbliert und hochwertig sowie modern eingerichtet. Mit einer Energieklasse A++ und einem Heizwärmebedarf von 38 kWh sowie einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,67 (ebenfalls A++) ist das Objekt energetisch auf dem neuesten Stand.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt 124 m² auf 2 Etagen, die Nutzfläche 206 m². Zum Objekt gehören ein Balkon (17 m²), eine Terrasse (23 m²) sowie ein Garten mit 400 m² Grundstücksfläche. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, eine Einbauküche, Fußbodenheizung und eine Luftwärmepumpe als Heizsystem. Massivbauweise und ein Keller runden das Angebot ab.
Für Fahrzeuge stehen 4 Garagenstellplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt 596.000 Euro, zuzüglich einer Provision von 3 % plus 20 % USt.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt 124 m² auf 2 Etagen, die Nutzfläche 206 m². Zum Objekt gehören ein Balkon (17 m²), eine Terrasse (23 m²) sowie ein Garten mit 400 m² Grundstücksfläche. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, eine Einbauküche, Fußbodenheizung und eine Luftwärmepumpe als Heizsystem. Massivbauweise und ein Keller runden das Angebot ab.
Für Fahrzeuge stehen 4 Garagenstellplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt 596.000 Euro, zuzüglich einer Provision von 3 % plus 20 % USt.
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GewerblichLidia Winter ImmobilienFrau Lidia Winter
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