{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010021","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4050","obj_title":"Designer-Garten-Wohnung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvQ-1756211524-2bd6641dd93f4a62abc02be9f75a26d1","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":420000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Designer-Garten-Wohnung

420.000
 
72 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 11 m²
Preis / m²5.796,3 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2020
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Victoria Doppelmeier
4050 Traun

Einmalige Kosten

Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²5.796,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision15.120 €
Provision Netto12.600 €
USt. Provision2.520 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2020, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 72,46 m²
Gartenfläche 124,21 m²
1 Terrasse 11,46 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 3,03 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

FußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
22 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A

Beschreibung

Diese exklusive Designerwohnung vereint stilvolles Wohnen mit urbaner Eleganz und bietet gleichzeitig höchsten Komfort.

Auf ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt sie mit durchdachtem Grundriss, hochwertigen Materialien und lichtdurchfluteten Räumen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch offene Gestaltung, bodentiefe Fenster und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit anschließendem Privatgarten – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Freunden.

Die Designer-Einbauküche mit hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in das Wohnambiente ein und wird zum stilvollen Mittelpunkt des Alltags.

Das Schlafzimmer bietet Raum für Ruhe und Rückzug. Es ist mit großem Fenster zum Garten hin ausgerichtet und schafft eine angenehme, private Atmosphäre.

Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit edlem Design, einer bodengleichen Regendusche, hochwertiger Keramik und eleganten Armaturen, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner inklusive.

Ein weiteres Highlight: Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze – ideal für Paare oder Berufstätige mit zwei Fahrzeugen.

Die Ausstattung auf einen Blick:

  • Designerboden, Fußbodenheizung
  • Maßgefertigte Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
  • Edles Bad mit Walk-in-Dusche und Handtuchheizkörper
  • Klimaanlage in den Schlafräumen, sowie im Wohnzimmer
  • Elektrische Raffstores
  • Schlüsselloser Zutritt durch Smart-Home-Steuerung möglich
  • Eigener Garten mit Süd-/West-Ausrichtung
  • Zwei komfortable Stellplätze in der Tiefgarage
  • Kellerraum, Fahrradkeller und Waschküche vorhanden

Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück – ideal für designaffine Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Stil, Komfort und Qualität legen.

barrierefrei

Satz- und Druckfehler vorbehalten

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Victoria Doppelmeier
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Victoria Doppelmeier
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award