- Villa
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Historische Villa Lehmann in Scharfling – Charme und Geschichte in einzigartiger Lage
2.890.000 €
350 m²BalkonGartenTerrasse
Preis / m²8.257,14 €
Grundstücksfläche715 m²
Baujahr1898
RVC Immobilien GruppeFrau Lisa Einschenk
5310 St. Lorenz
Diese prachtvolle Villa erhebt sich in der malerischen Gemeinde St. Lorenz – einem der verborgensten Juwelen im Herzen des Salzkammerguts. Eingebettet in eine Landschaft, die von kristallklaren Seen, sanft geschwungenen Hügeln und majestätischen Berggipfeln geprägt ist, entfaltet sich ein Panorama, das seinesgleichen sucht.
Die Region gilt seit jeher als Rückzugsort für Genießer und Ästheten. Segeln am türkisfarbenen Mondsee, Golfen vor alpiner Kulisse oder ausgedehnte Wanderungen durch eine Bilderbuchlandschaft – die Möglichkeiten für Muße und Erholung sind nahezu grenzenlos.
Das Anwesen selbst liegt in einem ruhigen, kultivierten Wohngebiet, das Privatsphäre und Geborgenheit mit einer ausgezeichneten Lebensqualität verbindet. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur zu verzichten.
Nur eine kurze Autofahrt entfernt erwartet Sie die Festspielstadt Salzburg – ein kosmopolitisches Zentrum von Weltrang, das mit exklusiven Boutiquen, erlesener Gastronomie und internationaler Kultur begeistert. Diese einzigartige Verbindung aus naturnaher Idylle und städtischer Eleganz macht St. Lorenz zu einer der begehrtesten Wohnlagen Österreichs.
Die Region gilt seit jeher als Rückzugsort für Genießer und Ästheten. Segeln am türkisfarbenen Mondsee, Golfen vor alpiner Kulisse oder ausgedehnte Wanderungen durch eine Bilderbuchlandschaft – die Möglichkeiten für Muße und Erholung sind nahezu grenzenlos.
Das Anwesen selbst liegt in einem ruhigen, kultivierten Wohngebiet, das Privatsphäre und Geborgenheit mit einer ausgezeichneten Lebensqualität verbindet. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur zu verzichten.
Nur eine kurze Autofahrt entfernt erwartet Sie die Festspielstadt Salzburg – ein kosmopolitisches Zentrum von Weltrang, das mit exklusiven Boutiquen, erlesener Gastronomie und internationaler Kultur begeistert. Diese einzigartige Verbindung aus naturnaher Idylle und städtischer Eleganz macht St. Lorenz zu einer der begehrtesten Wohnlagen Österreichs.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.890.000 €
Kaufpreis pro m²8.257,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 2% zzgl. USt
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Villa
Baujahr 1898, Gepflegt, Dielen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 350 m²
Grundstücksfläche 715 m², Gartenfläche 700 m²
1 Terrasse
3 Balkone, Garten, Terrasse
6 Schlafzimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Heizung
Fernwärme, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Willkommen in einer Villa, die nicht nur Stein und Mörtel, sondern Geschichte und Grandezza atmet. Dieses denkmalgeschützte Juwel aus dem Jahr 1898 erhebt sich im begehrten Stadtteil St. Lorenz – ein Ort, an dem Zeitgeschichte und mondäner Wohnkomfort in vollkommener Harmonie verschmelzen.
Auf rund 350 m² Wohnfläche, verteilt über sechs prachtvolle Etagen, entfaltet sich ein Refugium von außergewöhnlicher Klasse. Sechs großzügige Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder Repräsentation, während zwei elegant gestaltete Badezimmer den Komfort moderner Lebensart widerspiegeln. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte, getragen von edlen Materialien, hohen Decken und einer sorgfältig bewahrten Authentizität.
Das Anwesen ruht auf einem 715 m² großen Grundstück – einer Oase der Stille im Herzen des Salzkammerguts. Hier lässt sich ein Gartenleben kultivieren, das ebenso für private Mußestunden wie für elegante Gesellschaften geschaffen ist. Die Innenräume beeindrucken mit klassischen Dielenböden, feinem Parkett und stilvollen Fliesen, die dem Haus eine Aura von zeitloser Noblesse verleihen.
Eine moderne Einbauküche fügt sich dezent, aber selbstverständlich in dieses historische Ambiente ein – geschaffen für kulinarische Genussmomente, die Tradition und Innovation vereinen.
Diese Villa ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein Statement. Ein Rückzugsort für Kenner, Sammler und Liebhaber architektonischer Meisterwerke. Wer hier residiert, erwirbt nicht nur ein Zuhause, sondern ein Stück kulturelles Erbe.
Lassen Sie sich von der Aura dieses Anwesens verzaubern und erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der erlesensten Villen von St. Lorenz.
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 55,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen.
Auf rund 350 m² Wohnfläche, verteilt über sechs prachtvolle Etagen, entfaltet sich ein Refugium von außergewöhnlicher Klasse. Sechs großzügige Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder Repräsentation, während zwei elegant gestaltete Badezimmer den Komfort moderner Lebensart widerspiegeln. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte, getragen von edlen Materialien, hohen Decken und einer sorgfältig bewahrten Authentizität.
Das Anwesen ruht auf einem 715 m² großen Grundstück – einer Oase der Stille im Herzen des Salzkammerguts. Hier lässt sich ein Gartenleben kultivieren, das ebenso für private Mußestunden wie für elegante Gesellschaften geschaffen ist. Die Innenräume beeindrucken mit klassischen Dielenböden, feinem Parkett und stilvollen Fliesen, die dem Haus eine Aura von zeitloser Noblesse verleihen.
Eine moderne Einbauküche fügt sich dezent, aber selbstverständlich in dieses historische Ambiente ein – geschaffen für kulinarische Genussmomente, die Tradition und Innovation vereinen.
Diese Villa ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein Statement. Ein Rückzugsort für Kenner, Sammler und Liebhaber architektonischer Meisterwerke. Wer hier residiert, erwirbt nicht nur ein Zuhause, sondern ein Stück kulturelles Erbe.
Lassen Sie sich von der Aura dieses Anwesens verzaubern und erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der erlesensten Villen von St. Lorenz.
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Laufener Straße 55,
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GewerblichRVC Immobilien GruppeFrau Lisa Einschenk
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