6071 Sistrans
Die Wohnung befindet sich in Sonnen- Ruhe- und Waldrandlage in Sistrans. Wander- und Spazierwege liegen direkt vor der Haustür. Gute Verkehrsanbindung ist vorhanden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis202.000 €
Kaufpreis pro m²5.050 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung
Laufende Kosten
Monatliche Kosten202.000 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1978, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 40 m²
Nutzfläche 40 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden
Koffer packen und einziehen - die Immobilie wird voll möbliert verkauft und kann ab sofort übernommen werden.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
139 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.43
C
Beschreibung
Willkommen in der charmanten 2-ZIMMER-WOHNUNG in Waldrandlage in SISTRANS - für Ruhesuchende und Naturverbunde genau das Richtige ….
Die funktionale, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrparteienhaus mit nur vier Einheiten in der sonnigen Gemeinde Sistrans. Die schöne Süd-/West-Ausrichtung sorgt für ausgezeichnete Besonnung sowie einen herrlichen Blick in die Natur. Die Immobilie umfasst ca. 40 m² Wohnnutzfläche und verfügt über einen vorgelagerten Balkon, der einen einladenden Rückzugsort bietet, und zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt.
Die Immobilie ist voll möbliert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch die ruhige Lage, nahe der Natur und vermittelt ein äußerst, gemütliches Ambiente.
KAUFGEGENSTAND.
parifizierte 2-ZIMMER-WOHNUNG TOP 4 im 1. OG gemäß Nutzwertgutachten
GARAGE. TOP 1 mit ca. 16,50 m²
Zubehör: Kellerabteil
Baujahr: 1978
Wohnnutzfläche: ca. 40 m2
Wohnfläche und Räume
Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Küche mit Sitzgelegenheit
Balkon: westseitig, sonnig, mit Blick ins Grüne
Etage: 1. Obergeschoss
Preisinformationen:
Kaufpreis Wohnung: € 202.000,00
Kaufpreis Garage: € 28.000,00
Gesamtkaufpreis: € 230.000,00
Nebenkostenübersicht:
1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch – Gebührenfrei bei Begründung des Hauptwohnsitzes
3,5 % Grunderwerbssteuer
Vertragserrichtungsgebühr und Übernahme der Treuhandschaft, Barauslagen, Beglaubigungsgebühr
3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. gemäß Maklerverordnung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Energiekennzahlen:
HWB 139
fGEE 1,43
Rechtliche Hinweise.
Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG
Ein attraktives Immobilienangebot samt eigener Garage erwartet Sie ....
Die funktionale, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrparteienhaus mit nur vier Einheiten in der sonnigen Gemeinde Sistrans. Die schöne Süd-/West-Ausrichtung sorgt für ausgezeichnete Besonnung sowie einen herrlichen Blick in die Natur. Die Immobilie umfasst ca. 40 m² Wohnnutzfläche und verfügt über einen vorgelagerten Balkon, der einen einladenden Rückzugsort bietet, und zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt.
Die Immobilie ist voll möbliert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch die ruhige Lage, nahe der Natur und vermittelt ein äußerst, gemütliches Ambiente.
KAUFGEGENSTAND.
parifizierte 2-ZIMMER-WOHNUNG TOP 4 im 1. OG gemäß Nutzwertgutachten
GARAGE. TOP 1 mit ca. 16,50 m²
Zubehör: Kellerabteil
Baujahr: 1978
Wohnnutzfläche: ca. 40 m2
Wohnfläche und Räume
Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Küche mit Sitzgelegenheit
Balkon: westseitig, sonnig, mit Blick ins Grüne
Etage: 1. Obergeschoss
Preisinformationen:
Kaufpreis Wohnung: € 202.000,00
Kaufpreis Garage: € 28.000,00
Gesamtkaufpreis: € 230.000,00
Nebenkostenübersicht:
1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch – Gebührenfrei bei Begründung des Hauptwohnsitzes
3,5 % Grunderwerbssteuer
Vertragserrichtungsgebühr und Übernahme der Treuhandschaft, Barauslagen, Beglaubigungsgebühr
3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. gemäß Maklerverordnung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Energiekennzahlen:
HWB 139
fGEE 1,43
Rechtliche Hinweise.
Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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GewerblichPetra HuberFrau Petra Huber
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