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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

SMARTES HAUS IN TOLLER AUSSICHTSLAGE!

139.000
 
55 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.527,27 €
Grundstücksfläche793 m²
Baujahr1964
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Martin Winkler
2871 Zöbern

Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Ortszentrum am Ende einer Sackgasse, in teils starker Südhanglage mit traumhafter Aussicht auf den Ort und die umliegenden Berge.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt, Gastronomie, Kindergarten, Schulen usw. sind zu Fuß erreichbar. Zöbern ist ein kleiner lebenswerter Ort mit intaktem Dorfcharakter.

Die Erreichbarkeit per Auto ist gut (eigene Auffahrt zur A2), ca. 35 Minuten nach Wr. Neustadt und ca. eine Stunde nach Wien. bzw. öffentlich mit Autobus und Aspangbahn.

Einmalige Kosten

Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²2.527,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.004 €
Provision Netto4.170 €
USt. Provision834 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten66 €
Betriebskosten60 €
USt. Betriebskosten6 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1964, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 55 m²
Grundstücksfläche 793 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
288 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.74
E

Beschreibung

Wohnhaus mit vorgelagerter Sonnenterrasse bestehend aus erhöhtem Erdgeschoss mit Vorraum, Abstellraum, großem Wohnzimmer mit gemütlichen Kaminofen, Schlafzimmer, Küche (neu eingerichtet) und Bad inkl. Toilette. Vorne ebenerdiges Kellergeschoss, teilweise als Aufenthaltsraum genutzt mit 2 großen Räumen, einer mit Kaminofen, Sanitärbereich mit Toilette und Abstellräumen. Neue Kunststofffenster (3-fach verglast), oberste Geschoßdecke wärmegedämmt.

Separat stehender, geräumiger Schuppen für Werkzeug und Gartengeräte.

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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