- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
Modern Wohnen in Gallspach – Geförderte Neubauwohnungen mit 3 - Zimmern inkl. Tiefgaragen-PP
918 €
75 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²7,92 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2024
Zeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
Valentin-Zeileis-Straße 1a, 4713 Gallspach
Die Wohnanlage liegt im Zentrum von Gallspach, einer ruhigen Marktgemeinde im Bezirk Grieskirchen, Oberösterreich. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an die B135 und die nahegelegene A8. In der Umgebung finden sich das historische Wasserschloss Gallspach sowie zahlreiche Grün- und Landwirtschaftsflächen. Die Kombination aus Natur, Geschichte und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger wie Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die eine bequeme Versorgung ermöglichen.
In der Nähe
Gallspach Hauptplatz55 m
647, 651
Laufende Kosten
Monatliche Kosten918,34 €
Preis pro m²7,92 €
Gesamtbelastung Netto830,3 €
USt. Gesamtbelastung88,04 €
Monatliche Kosten60 €
Miete640,45 €
USt. Miete69,05 €
Miete709,5 €
USt. Hauptmietzins59,05 €
Betriebskosten189,85 €
USt. Betriebskosten18,99 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab Sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 74,56 m²
Nutzfläche 74,56 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
• Fußbodenheizung
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil mit Stromanschluss
• Badewanne
• Seniorengerecht / Personenaufzug / Barrierefrei
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Fernwärme
• Balkon / Terasse / Loggia
• Massiv-Bauweise
- Wasch- / Trockenraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil mit Stromanschluss
• Badewanne
• Seniorengerecht / Personenaufzug / Barrierefrei
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Fernwärme
• Balkon / Terasse / Loggia
• Massiv-Bauweise
- Wasch- / Trockenraum
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
Geförderte 3 - Zimmer Wohnungen inkl. Tiefgaragen-Parkplatz im ruhigen Gallspach!
Diese attraktive Wohnunganlage befindet sich in der Valentin-Zeileis-Straße 1a. Zum Wohnungsangebot gehört neben einer Terrasse, Balkon, Loggia & Garten auch ein eigener Tiefgaragenabstellplatz für Ihr KFZ.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz sind bereits in der Miete inkludiert!
Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktierenlien unverbindlich zu Verfügung!
Geförderte Mietwohnungen gemäß OÖ Wohnbauförderung
Bei diesem Projekt handelt es sich um geförderte Mietwohnungen nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz.
Voraussetzung für die Wohnungsvergabe sind u.a.:
•Volljährigkeit
•Hauptwohnsitz in der Wohnung
•Nutzung zur dauerhaften Wohnbedürfnisdeckung
•Einhaltung der Einkommensgrenzen:
o1 Person: max. € 50.000 netto
o2 Personen: max. € 85.000 netto
oje weitere Person: + € 7.500 netto
Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler betont, dass er ausschließlich den Vermieter vertritt und nicht – wie in der Branche häufig üblich – als Doppelmakler agiert.
Diese attraktive Wohnunganlage befindet sich in der Valentin-Zeileis-Straße 1a. Zum Wohnungsangebot gehört neben einer Terrasse, Balkon, Loggia & Garten auch ein eigener Tiefgaragenabstellplatz für Ihr KFZ.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz sind bereits in der Miete inkludiert!
Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktierenlien unverbindlich zu Verfügung!
Geförderte Mietwohnungen gemäß OÖ Wohnbauförderung
Bei diesem Projekt handelt es sich um geförderte Mietwohnungen nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz.
Voraussetzung für die Wohnungsvergabe sind u.a.:
•Volljährigkeit
•Hauptwohnsitz in der Wohnung
•Nutzung zur dauerhaften Wohnbedürfnisdeckung
•Einhaltung der Einkommensgrenzen:
o1 Person: max. € 50.000 netto
o2 Personen: max. € 85.000 netto
oje weitere Person: + € 7.500 netto
Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler betont, dass er ausschließlich den Vermieter vertritt und nicht – wie in der Branche häufig üblich – als Doppelmakler agiert.
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GewerblichZeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
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