5020 Salzburg
Die Geschäftsfläche ist direkt an der Alpenstraße situiert und damit in der Nähe der Autobahnabfahrt Salzburg-Süd. Die Shoppingarena und die umliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen für einen regen Kundenverkehr.
Laufende Kosten
Miete1.552,66 €
Preis pro m²14,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.960,43 €
Gesamtmiete Netto1.874,09 €
Betriebskosten321,43 €
Heizkosten86,34 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Provision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einzelhandel
Baujahr 1995, Fliesen, Erdgeschoss
Gesamtfläche 107,08 m²
Nutzfläche 107,08 m², Verkaufsfläche 107,08 m²
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
67.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.14
C
Beschreibung
Das Lokal ermöglicht die Verwirklichung vieler verschiedener Geschäftsideen - Dienstleistungen oder Handel jeglicher Art.
Die großen Auslagen erlauben einen tiefen Einblick und eignen sich perfekt für die Präsentation von Waren.
Ein großer Vorteil ist die Nähe zur Shopping-Arena, welche für eine sehr gute Kundefrequenz sorgt.
Neben dem lichtdurchfluteten Hauptraum ist ein separater Abstellraum vorhanden.
Für Kunden stehen Parkplätze vor dem Bürogebäude zur Verfügung.
Keine Gastronomie erwünscht.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die großen Auslagen erlauben einen tiefen Einblick und eignen sich perfekt für die Präsentation von Waren.
Ein großer Vorteil ist die Nähe zur Shopping-Arena, welche für eine sehr gute Kundefrequenz sorgt.
Neben dem lichtdurchfluteten Hauptraum ist ein separater Abstellraum vorhanden.
Für Kunden stehen Parkplätze vor dem Bürogebäude zur Verfügung.
Keine Gastronomie erwünscht.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
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