Helle, freundliche 4-Zimmer-Wohnung (möbliert, teil-möbliert oder unmöbliert)

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 2-Parteienhauses und ist aktuell voll möbliert/eingerichtet.
Alle Räume haben einen hochwertigen Parkett. Die Fenster besitzen neuwertige Rollläden.
In der Küche befindet sich eine neuwertige Einbauküche mit netter Sitzecke.
Das Tageslichtbad hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Es ist genügend Platz für eine Waschmaschine und Trockner. Es gibt ein separates WC.
Das freundliche Wohn- und Esszimmer ist geräumig und bietet eine wunderbare Aussicht.
Der Balkon ist in Richtung Süden und Westen ausgerichtet.

Ideal geeignet ist das Zuhause für unkomplizierte und nette Mieter mit geregeltem Einkommen (festes Arbeitsverhältnis, 1-3 Personen), ohne Haustiere.
Die Zimmer sind klar gegliedert und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z.B. für getrennte Schlafräume, Arbeitszimmer, etc).

• Küche mit Essplatz: 10,32 m²
• Wohnzimmer: 28,16 m²
• Schlafzimmer: 16,4 m²
• Zimmer 1 mt Balkonzugang: 13,6 m²
• Zimmer 2 mt Balkonzugang: 15,24 m²
• Bad mit Wanne: 6,441 m²
• Separates WC: 3,35 m²
• Diele: 17,76 m²

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Wohnfläche: 111,24 m²

• Balkon mit Ausblick: 23,42 m²

Die vorhandene Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet.

Internetanschluss über mobiles Internet oder Internetport möglich.

Die Wohnung liegt in einem sehr guten Wohngebiet in Peggau, zentral und trotzdem ruhig.

20 min Autofahrt in die Grazer Innenstadt.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheke, Cafés und Restaurants befinden sich in Fußnähe bzw. 5min zu Fuß entfernt. Sportanlagen inkl. Tennisclub befinden sich ebenfalls ums Eck.
Arzt und Bushaltestelle liegen praktisch vor der Haustür.
Die S-Bahn ist ebenfalls leicht zu erreichen.
Eine schnelle öffentlicheAnbindung an das Stadtzentrum von Graz ist somit gewährleistet.

Kein Maklergebühren!
Kaution: 2.000€
In der Miete sind die Heiz- und Betriebskosten inkludiert.
TV-Sat-Anschluss ist vorhanden.
Stromkosten fallen separat nach Verbrauch an.

Für einen Besichtigungstermin bitte ich Sie sich unter der
Telefonnr.: Anbieter kontaktieren
(Anruf oder über WhatsApp) zu wenden.
Wohnung befindet sich in Österreich.