Detaillierter Grundriss der Wohnung TOP W 9 mit offener Küche, Wohnbereich und Terrasse.

02 - Ansicht von Südwesten am Abend, 1030x580

Geräumige Terrasse mit modernen Gartenmöbeln und Blick auf die umliegende Landschaft.

06 - Garten-Terrassen-Ansicht TOP 2, 1030x580

Heller Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, modernem Sofa und Esstisch.

Modernes Mehrfamilienhaus mit schlichter Fassade und integrierten Balkonen in grüner Umgebung.

Nahaufnahme der modernen Gebäudefassade mit integrierten Balkonen und großen Fenstern.

Übersichtsplan des Grundstücks mit Gebäudegrundrissen und umliegenden Straßen.

Grundriss des Erdgeschosses mit Wohnungen, Fahrradraum, Technikraum und Außenparkplätzen.

Grundriss des Obergeschosses mit mehreren Wohneinheiten, Abstellräumen und Liftzugang.

Grundriss des Dachgeschosses mit zwei Wohneinheiten, Liftzugang und Außenbereichen.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz
Dachgeschosswohnung

Tolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung (TOP 9) in Rankweil-Brederis, Wollgrasweg - Bezugstermin in Absprache!

439.000 €

64 m²3 ZimmerBalkon

Preis / m²6.833,75 €

Etage-

Baujahr2026

Lenz Wohnbau GmbHAndrea Verstappen

Wollgrasweg 4, 6830 Rankweil

In der Nähe

Brederis L52/Unterer Paspelsweg87 m

425, 450

Brederis Kunert253 m

425, 427, 450, 455

Einmalige Kosten

Kaufpreis439.000 €

Kaufpreis pro m²6.833,75 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: keine Maklerprovision!

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab in Absprache

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 64,24 m²

Nutzfläche 64,24 m²

1 Balkon

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

E-Ladestation für KFZ

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Rolläden

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

32.52 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.57

A+

Beschreibung

In Rankweil-Brederis, Wollgrasweg 4 wurde in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage erbaut!

• hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen
• geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive Kühlung über Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• extensive Begrünung auf Dach
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität
• keine Vertragserrichtungskosten

Die Übergabe der Wohnanlage erfolgte im Juni 2026.
Der Bezug der Wohnung erfolgt in Absprache/Abstimmung mit dem Käufer.
Parkett, Fliesen im Bad/WC und Türblätter können vom Käufer noch ausgewählt werden.

Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025 - 2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000,--) möglich.

Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
Lenz Wohnbau GmbH

Dokumente

Lageplan, 1.200 DG.pdf Lageplan, 1.200 EG.pdf Lageplan, 1.200 OG.pdf TOP W09 DG.pdf Übersichtsplan, 1.500.pdf

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