- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Tolle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Feldkirch/Gisingen – mit Carport & Stellplatz!
328.000 €
78 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.221,36 €
Etage1
Baujahr1995
Ihr AnsprechpartnerHerr Andreas Domig
Untere Runa 1 Top 3, 6800 Feldkirch / Gisingen
sonnig
ruhig
zentrale Lage
öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Haus
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
ruhig
zentrale Lage
öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Haus
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis328.000 €
Kaufpreis pro m²4.221,36 €
Provision: 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1995, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 77,7 m²
1 Balkon
südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 7,96 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Fenster
In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 4 Einheiten befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78m² Wohnfläche – zentral gelegen in Feldkirch/Gisingen, dennoch ruhig und angenehm im Umfeld.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
102.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.31
C
Beschreibung
In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 4 Einheiten befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78m² Wohnfläche – zentral gelegen in Feldkirch/Gisingen, dennoch ruhig und angenehm im Umfeld.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist aufgeteilt in Eingangsbereich mit WC, es folgt der Wohn-und Essbereich mit der offenen Küche und Abstellraum, zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die zentrale Lage in Feldkirch/Gisingen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Im Kaufpreis inkludiert sind ein ca. 8m² großes Kellerabteil, ein PKW-Unterstellplatz sowie ein zusätzliche PKW Abstellplatz.
Betriebskosten monatlich inkl. Carport: € 192 (inkl. Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 30.09.2024) = ca. € 18.605,72
Energieausweis (HWB-Wert) = 102 kWh/m²a (D)
FINANZIERUNG:
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren, www.spiegel-finanzberatung.com
Einbauküche, Badezimmer, WC
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist aufgeteilt in Eingangsbereich mit WC, es folgt der Wohn-und Essbereich mit der offenen Küche und Abstellraum, zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die zentrale Lage in Feldkirch/Gisingen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Im Kaufpreis inkludiert sind ein ca. 8m² großes Kellerabteil, ein PKW-Unterstellplatz sowie ein zusätzliche PKW Abstellplatz.
Betriebskosten monatlich inkl. Carport: € 192 (inkl. Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 30.09.2024) = ca. € 18.605,72
Energieausweis (HWB-Wert) = 102 kWh/m²a (D)
FINANZIERUNG:
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren, www.spiegel-finanzberatung.com
Einbauküche, Badezimmer, WC
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GewerblichIhr AnsprechpartnerHerr Andreas Domig
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