AMEISGASSE 28 - "STADT. NATUR. ZUHAUSE" - JETZT BEZUGSBEREIT!

Willkommen in der Ameisgasse 28, mitten im 14. Bezirk – wo Stadtleben und Natur perfekt zusammenspielen. Hier entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 24 Wohnungen und 5 Büros, das nicht nur durch seine Lage punktet, sondern auch durch smarte Architektur und durchdachte Details.

Die öffentliche Anbindung? Top! Der Bahnhof Wien Penzing, die U4-Station Braunschweiggasse und mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal also für alle, die in der Stadt arbeiten, aber trotzdem ruhig wohnen möchten.

Und das Beste: Rundherum gibt’s jede Menge Grün! Die Steinhofgründe, der Lainzer Tiergarten und der Schönbrunner Schlosspark liegen quasi ums Eck. Wer gerne spaziert, läuft in rund 20 Minuten direkt zu Schönbrunn – königlicher geht’s kaum.

Der Baukörper an der Ecke Ameisgasse / Karlingergasse ist architektonisch ein echter Hingucker: Zwei aufgesetzte Geschosse machen das Ganze lebendig und modern.

Im Innenhof gibt’s einen Spielplatz für die Kleinsten und oben im 2. Dachgeschoss eine richtig großzügige Gemeinschaftsterrasse – perfekt für Nachbarschafts-Plaudereien oder einen Sundowner nach Feierabend.

Im Keller warten 16 Stellplätze, Einlagerungsräume, ein Kinderwagenabstellraum und natürlich alle nötigen Technikräume. Jede Wohnung hat ihren ganz persönlichen Freiraum – ob Balkon, Loggia oder ein kleiner Eigengarten.

Ameisgasse 28 – das ist urbanes Wohnen mit viel Lebensqualität. Super angebunden und mit jeder Menge Natur direkt vor der Haustür.

Tiefgaragenplätze sind noch verfügbar - Kaufpreis pro Stellplatz € 39.550,-.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <300m
Klinik <450m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <500m
Universität <1.050m
Höhere Schule <2.200m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <1.650m

Sonstige
Geldautomat <575m
Bank <575m
Post <625m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <450m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <4.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap