- Provisionsfrei
Wunderschöne Wohnung mit Balkon - Hofseite!
739 €
50 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution2.579 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHAdina Omic
Rosenkranzgasse 11, 8020 Graz,05.Bez.:Gries
Dieses gut durchdachte Zuhause befindet sich in der Rosenkranzgasse 11, im Bezirk Gries.
Für Studenten ist die optimale Busverbindung besonders vorteilhaft, da sie eine schnelle und bequeme Anbindung an Universitäten und Bildungseinrichtungen in der Umgebung gewährleistet. Dies ermöglicht einen stressfreien und effizienten Weg zur Ausbildungseinrichtung.
Der Murradweg in der Nähe bietet nicht nur eine idyllische Umgebung für Freizeitaktivitäten, sondern auch eine Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen und die Natur zu genießen.
Insgesamt präsentiert sich die Lage dieser Wohnung als perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Erholungsmöglichkeiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Singles und Studenten ausgerichtet ist.
Für Studenten ist die optimale Busverbindung besonders vorteilhaft, da sie eine schnelle und bequeme Anbindung an Universitäten und Bildungseinrichtungen in der Umgebung gewährleistet. Dies ermöglicht einen stressfreien und effizienten Weg zur Ausbildungseinrichtung.
Der Murradweg in der Nähe bietet nicht nur eine idyllische Umgebung für Freizeitaktivitäten, sondern auch eine Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen und die Natur zu genießen.
Insgesamt präsentiert sich die Lage dieser Wohnung als perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Erholungsmöglichkeiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Singles und Studenten ausgerichtet ist.
Laufende Kosten
Miete739,2 €
Preis pro m²14,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto672 €
USt. Gesamtbelastung67,2 €
Miete548 €
USt. Miete54,8 €
Betriebskosten124 €
USt. Betriebskosten12,4 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.579 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 50,16 m²
Gesamtfläche 50,16 m²
2 Zimmer
Abstellraum
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Wunderschöne Wohnung mit Balkon - Hofseite!
Diese helle und gut geschnittene Mietwohnung befindet sich im Herzen von Graz und bietet urbanes Wohnen in zentraler Lage mit durchdachter Raumaufteilung.
Die ca. 50 m² große Wohnung verfügt über eine Wohnzimmer mit Küche, die jeweils Zugang zu einem rund 8m² großen Balkon bieten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrierkombination. Eine praktische Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Es verfügt außerdem über ein separates Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat.
Ein Kellerabteil steht zur zusätzlichen Lagerung zur Verfügung.
Heizkosten in Höhe von ca. € 120.- werden separat auf Basis des Eigenverbrauchs verrechnet.
Rufen Sie gleich an und sichern Sie sich ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
Diese helle und gut geschnittene Mietwohnung befindet sich im Herzen von Graz und bietet urbanes Wohnen in zentraler Lage mit durchdachter Raumaufteilung.
Die ca. 50 m² große Wohnung verfügt über eine Wohnzimmer mit Küche, die jeweils Zugang zu einem rund 8m² großen Balkon bieten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrierkombination. Eine praktische Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Es verfügt außerdem über ein separates Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat.
Ein Kellerabteil steht zur zusätzlichen Lagerung zur Verfügung.
Heizkosten in Höhe von ca. € 120.- werden separat auf Basis des Eigenverbrauchs verrechnet.
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