Parkplatz
Altbau

4 Zimmer Wohnung mit 120 m² und bester Anbindung - Vielseitige Möglichkeiten für Familien und Paare!

289.000 €

121 m²4 ZimmerLoggia 5 m²

Preis / m²2.395,16 €

Etage-

Baujahr1964

Repouz ImmobilienHerr Wolfgang Repouz

Schickmayrstraße 24, 4030 Linz

Die Wohnung in der Schickmayrstraße 4030 Linz besticht durch ihre ideale Lage in einem lebhaften Wohnviertel. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen sorgen für eine erstklassige Versorgung für Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch Banken, Geldautomaten und Postdienste sind in der Nähe. Die gute Anbindung an Bus und Straßenbahn garantiert eine optimale Erreichbarkeit der Stadt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis289.000 €

Kaufpreis pro m²2.395,16 €

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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten357,47 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 1964, Altbau, Saniert, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 120,66 m²

1 Loggia 5 m² südwestseitig

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Rolläden

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

107 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.97

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses mit Personenlift, welches in den letzten Jahren stetig saniert wurde:

Dachsanierung 2017
Liftsanierung 2017
Boden-, Bad und WC-Sanierung 2016

Die Wohnfläche vom 120,66 m² teilt sich auf in:

Großzügiger heller Vorraum
Wohnzimmer
Einbauküche
3 Zimmer
Badezimmer
Separates WC
Loggia mit 5 m²
Einzelgarage
Großzügiges Kellerabteil
Fenster mit Rolläden inkl. Fliegengitter

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <350m
Klinik <2.675m
Krankenhaus <3.425m

Kinder & Schulen
Kindergarten <325m
Schule <275m
Universität <4.150m
Höhere Schule <5.900m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <2.225m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <425m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <2.350m
Autobahnanschluss <1.525m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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