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Parkplatz
Terrassenwohnung
Terrasse
Garten
Sonnenstunden garantiert – moderne 3-Zi-Gartenwohnung mit XL–Terrasse!
599.000 €
75 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.986,67 €
Etage-
Baujahr2019
ALPHAUS Immobilien GmbHHerr Bernhard Winkler
5020 Salzburg
Die Lage in Maxglan bietet darüber hinaus eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, gleichzeitig genießt man die Ruhe einer gepflegten Wohngegend. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die schnelle Erreichbarkeit der Salzburger Altstadt machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und eine hohe Lebensqualität legen.
• großzügige funktionale Einbauküche • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • hochwertiger Parkettboden • großer Sonnengarten in südlicher Ausrichtung (ca.103 m²) • kleiner Abstellraum in der Wohnung • zusätzliche Zugangsmöglichkeit zum Garten über eine eigene Außentür • XL–Terrasse (ca. 20 m²) • eigenes Kellerabteil (ca. 6 m² ) • 1 KFZ-Tiefgaragenplatz inkludiert • elektrische Raffstore an allen Fenstern • Luftwärmepumpe mit Photovoltaik * nur 12 Wohneinheiten im Gebäude
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Diese stilvolle Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Schon beim Ankommen spürt man die durchdachte Raumaufteilung, die viel Licht und Großzügigkeit vermittelt. Große Fensterfronten öffnen den Wohnbereich in den Garten und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause entstehen lässt.
Besonders beeindruckend ist der Außenbereich – eine XL-Terrasse mit südlicher Ausrichtung lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende, entspanntes Sonnenbaden oder ein gemütliches Frühstück im Grünen. Direkt anschließend erstreckt sich ein großzügiger Garten, der mit seiner Weite und Ruhe ein echtes Highlight darstellt. Hier finden sowohl Familien als auch Menschen, die gerne entspannen oder gärtnern möchten, den idealen Rückzugsort.
Die Wohnung überzeugt nicht nur mit ihrem besonderen Charme, sondern auch mit hochwertiger Ausstattung und einer modernen Gestaltung, die sowohl zeitlos als auch funktional ist. In den Innenräumen verbinden sich stilvolles Design und Wohnkomfort auf harmonische Weise, sodass ein Ambiente entsteht, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.
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GewerblichALPHAUS Immobilien GmbHHerr Bernhard Winkler
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