Bertha von Suttner Gasse 8, 2481 Achau
Einmalige Kosten
Kaufpreis799.000 €
Kaufpreis pro m²6.193,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung, voraussichtlich Sommer 2026
Einfamilienhaus
Baujahr 2007, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 129 m²
Grundstücksfläche 528 m², Gartenfläche 400 m²
1 Terrasse 35 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Massivbauweise in Achau, im Bezirk Mödling, in ruhiger Siedlungslage. Der Bahnhof ist 13 min. fußläufig erreichbar und mit dem Zug ist man in 14 min in Meidling oder in 19 min am Hauptbahnhof. Ein Spar und Restaurants sowie Sportmöglichkeiten (Tennis, Fußball usw) befinden sich im Ort. Kindergarten, Volksschule und Krippe ebenfalls fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist man in 14 min bei der U1 Oberlaa.
Eckdaten ( 129m² + 70m2 Keller):
Garten
Überlaufpool, autom. Salz/Cloranlage (beides verwendbar), beheizt und überdacht.
Terrasse im römischen Verband mit echtem Travertin verlegt,
Pergola für Outdoorküche vorhanden.
Terrasse überdacht
Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
Carport,3 seitig geschlossen
EG (ca. 65m2)
Ca. Angaben, siehe Grundriss
Wohn- Ess Bereich (40m2), Vorraum, separates Klo und offene Küche (12m2)- Rolläden
OG (ca. 65m2): 3 Zimmer (2 x knapp 20m2 + 1 x 12m2) Bad (Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken + WC) (knapp 12m2) und Vorraum -Rollläden
Keller (70m²): Heizraum, Gästezimmer und knapp 40m² "Freizeitraum"
Brunnenbewässerung
Voll klimatisiert (auch Heizfunktion) zweizügiger Kamin für Schwedenofen oder Kamin
Bei Interesse an einer Besichtigung und mehr Fotos bitte kontaktieren.
Eckdaten ( 129m² + 70m2 Keller):
Garten
Überlaufpool, autom. Salz/Cloranlage (beides verwendbar), beheizt und überdacht.
Terrasse im römischen Verband mit echtem Travertin verlegt,
Pergola für Outdoorküche vorhanden.
Terrasse überdacht
Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
Carport,3 seitig geschlossen
EG (ca. 65m2)
Ca. Angaben, siehe Grundriss
Wohn- Ess Bereich (40m2), Vorraum, separates Klo und offene Küche (12m2)- Rolläden
OG (ca. 65m2): 3 Zimmer (2 x knapp 20m2 + 1 x 12m2) Bad (Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken + WC) (knapp 12m2) und Vorraum -Rollläden
Keller (70m²): Heizraum, Gästezimmer und knapp 40m² "Freizeitraum"
Brunnenbewässerung
Voll klimatisiert (auch Heizfunktion) zweizügiger Kamin für Schwedenofen oder Kamin
Bei Interesse an einer Besichtigung und mehr Fotos bitte kontaktieren.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatManuela Privatanbieter
Nachricht
PrivatManuela Privatanbieter