- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Einzigartiges Penthouse in AAA Panoramalage
4.980.000 €
272 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²18.308,82 €
Etage-
Baujahr2022
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6365 Kirchberg in Tirol
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in absoluter Toplage auf der Sonnenseite von Kirchberg. Das Grundstück grenzt im Süden an Freiland. Der unverbaute Blick reicht vom Kitzbüheler Horn über den Ort Kirchberg, den Großen Rettenstein, den Gaisberg bis hin zur Hohen Salve.
Vor allem Abends ist der Blick auf die beleuchtete Kirche, den Ort und die beleuchtete Ski-Abfahrt am Gaisberg ein Highlight. Aufgrund der sonnigen und ruhigen Lage und dennoch der fußläufigen Erreichbarkeit des Zentrums und der Infrastruktur handelt es sich um eine absolute Toplage.
Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in absoluter Toplage auf der Sonnenseite von Kirchberg. Das Grundstück grenzt im Süden an Freiland. Der unverbaute Blick reicht vom Kitzbüheler Horn über den Ort Kirchberg, den Großen Rettenstein, den Gaisberg bis hin zur Hohen Salve.
Vor allem Abends ist der Blick auf die beleuchtete Kirche, den Ort und die beleuchtete Ski-Abfahrt am Gaisberg ein Highlight. Aufgrund der sonnigen und ruhigen Lage und dennoch der fußläufigen Erreichbarkeit des Zentrums und der Infrastruktur handelt es sich um eine absolute Toplage.
Einmalige Kosten
Kaufpreis4.980.000 €
Kaufpreis pro m²18.308,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2022, Neuwertig, Parkett, Stein
Wohnfläche 272 m²
Gesamtfläche 272 m²
nordseitig, ostseitig, südseitig, westseitig
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Alarmanlage, Luxusausstattung, Klimatisiert, Kamin, Sauna, Sporteinrichtungen, Wellnessbereich
Personenaufzug
Zur Ausstattung gehören u.a.:
• Vollmöblierung von italienischen Markendesignern
• Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna
• Klimaanlage in Wohn- und Schlafbereich
• Langdielen in Eiche
• edler Steinkamin
• Steinküche mit Gaggenau-Geräten
• Erdwärmeheizung
• Personenlift
• Altholz-Sichtdachstuhl
• edle Natursteinbäder
• große Terrassenflächen
• Alarmanlage
• hochwertiges Lichtkonzept
• 2 Tiefgaragenplätze
- uvm.
• Vollmöblierung von italienischen Markendesignern
• Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna
• Klimaanlage in Wohn- und Schlafbereich
• Langdielen in Eiche
• edler Steinkamin
• Steinküche mit Gaggenau-Geräten
• Erdwärmeheizung
• Personenlift
• Altholz-Sichtdachstuhl
• edle Natursteinbäder
• große Terrassenflächen
• Alarmanlage
• hochwertiges Lichtkonzept
• 2 Tiefgaragenplätze
- uvm.
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
30.66 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A+
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Penthouse kombiniert alpines Wohngefühl mit luxuriösem Design und befindet sich in einer außergewöhnlichen, unverbauten Aussichtslage und erstreckt sich über 272 m² Gesamtfläche.
Der Wohnbereich mit einer Größe von ca. 90 m² und einer Raumhöhe von über 4 Meter mit Altholzsichtdachstuhl, lässt keine Wünsche offen. Die Profiküche aus Stein ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet. Die gesamte Möblierung stammt von italienischen Designern und wurde sorgfältig von Innenarchitekten gewählt.
Ein weiteres Highlight ist die tiefe und überdachte Terrasse im Süden mit einem atemberaubenden Ausblick auf Kirchberg ins Spertental bis zum Großen Rettenstein.
Dieses Penthouse verfügt weiters über drei großzügige Schlafzimmer mit edlen Natursteinbädern ensuite und Ankleide sowie direkten Zugang auf den umlaufenden Balkon.
Mit dem Lift gelangen Sie direkt in den privaten exklusiven Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna, Ruhebereich und WC.
Zur Immobilie gehören weiters ein voll ausgestatteter Wirtschaftsraum, ein großes Kellerabteil und zwei großzügige Tiefgaragenplätze.
Der Wohnbereich mit einer Größe von ca. 90 m² und einer Raumhöhe von über 4 Meter mit Altholzsichtdachstuhl, lässt keine Wünsche offen. Die Profiküche aus Stein ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet. Die gesamte Möblierung stammt von italienischen Designern und wurde sorgfältig von Innenarchitekten gewählt.
Ein weiteres Highlight ist die tiefe und überdachte Terrasse im Süden mit einem atemberaubenden Ausblick auf Kirchberg ins Spertental bis zum Großen Rettenstein.
Dieses Penthouse verfügt weiters über drei großzügige Schlafzimmer mit edlen Natursteinbädern ensuite und Ankleide sowie direkten Zugang auf den umlaufenden Balkon.
Mit dem Lift gelangen Sie direkt in den privaten exklusiven Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna, Ruhebereich und WC.
Zur Immobilie gehören weiters ein voll ausgestatteter Wirtschaftsraum, ein großes Kellerabteil und zwei großzügige Tiefgaragenplätze.
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GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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