Gelbes Geschäftsgebäude mit Parkplätzen und angrenzender Tankstelle in einer städtischen Umgebung.

Heller Therapieraum mit Holzboden, großer Fensterfront und einer verstellbaren Behandlungsliege.

Therapieraum mit Holzboden, weißen Einbauschränken und einer grünen Behandlungsliege.

Geräumiger Therapieraum mit Holzboden, großen Fenstern und einer grünen Behandlungsliege.

Eingangsbereich und Wartezone mit moderner Eingangstür, Sitzgelegenheiten und Fliesenboden.

Heller Wartebereich mit bequemen Stühlen, Kunst an der Wand und Blick auf den Empfangsbereich.

Helles Büro mit Holzboden, großem Fenster und einem modernen Schreibtisch mit Bürostuhl.

Büro mit Holzboden, weißen Schränken und einem Schreibtisch neben einem großen Fenster.

Therapieraum mit Holzboden, Behandlungsliege und einem großen Fenster, das viel Licht hereinlässt.

Geräumiger Therapieraum mit Holzboden, Behandlungsliege und weißen Schränken.

Heller Flur mit Fliesenboden, weiß gestrichenen Wänden und Zugang zu weiteren Räumen.

Kindgerechter Therapieraum mit Holzboden, Kletterwand und verschiedenen Spiel- und Therapiegeräten.

Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel und gefliesten Wänden, angrenzend an eine separate Toilette.

Sanitärbereich mit Waschbecken, Spiegel, Urinalen und gefliesten Wänden.

Terrasse
Parkplatz
Praxis / Ordination

Großzügige & Helle Geschäfts- und Praxisfläche mit 3 Stellplätzen in Schwaz

1.440 €

statt 1.800 €-20%

100 m²4,5 ZimmerTerrasse

Hörhager Immobilien GmbHHerr Gabriel Maier

Münchnerstraße 52, 6130 Schwaz

In der Nähe

Schwaz Freiheitssiedlung93 m

1, 5, 8

Schwaz Dorrekring238 m

1, 8381

Schwaz Archengasse/Seeber249 m

Schwaz Ernst-Knapp-Straße280 m

Schwaz Tourismusverband328 m

456, 601, 602, 650, 655, 657, 8330, 8381

Schwaz Mittelschule436 m

1, 5, 6, 7, 8, 8381, 8384

Schwaz Bahnhof689 m

1, 2, 3, 4, 9, 31, 41, 601, 602, 655, 657, 8381, 8384

REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.440 €statt 1.800 €-20%

Preis pro m²14,4 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.200 €

USt. Gesamtbelastung240 €

Miete1.000 €

USt. Miete200 €

USt. Betriebskosten40 €

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution5.400 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Arztpraxis

Bürofläche 100 m²

Nutzfläche 100 m²

1 Terrasse

Terrasse

4,5 Zimmer

2 Toiletten

Parkplatz

3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Laderampe

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete und gepflegte Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Münchnerstraße 52 – in gut frequentierter Lage von Schwaz.

Die Einheit bietet vier helle, gut geschnittene Räume, einen einladenden Empfangs- und Wartebereich sowie zwei getrennte WCs. Ideal geeignet für Praxis, Büro oder Dienstleistungsunternehmen.

Drei Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Fläche wurde kürzlich umfassend saniert und überzeugt durch ihre moderne und freundliche Ausstrahlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 240

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1440

Dokumente

Miete - Nebenkostenübersicht und Widerrufsformular

Kontaktieren

GewerblichHörhager Immobilien GmbHHerr Gabriel Maier

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24