Lagerfläche im Erdgeschoss mit Büro im 2.OG

Lage:
verkehrsgünstig, nahe der Anschlusstelle A23, St.Marx

Objekt:
Modernes Büro- und Lagergebäude mit Lager- und Serviceflächen im EG und Büroflächen in den Obergeschossen. Im Hof des Objektes befindet sich der Anlieferbereich. Stellplätze sind in der Tiefgarage verfügbar.

Freie Fläche: insgesamt 646 m², davon
• Lager im EG ca. 328 m²
• Büro im 2.OG ca. 318 m²

Ausstattung:

Lager
Heizlüfter im Lager, Büroraum an der Fensterfront, 2 WC mit Waschraum, Raumhöhe Lager ca. 3,3 m, Doppeltür für die Anlieferung;

Büro:
• Teppich-, Parkett- oder Laminatboden
• Kabelkanäle, EDV-Verkabelung vom Vormieter
• Decken-Spiegelrasterleuchten
• Teeküche
• Kühlgeräte

Preise (monatlich pro m², zuzüglich 20% MwSt.):
Nettomiete: € 8,00 (Lager) bzw. € 11,50 (Büro) 
BK-Akonto: € 3,40 inkl. Heizung und Kühlung

insgesamt monatlich € 8.477,40 + 20% MwSt. = € 10.172,88 brutto

zuzüglich Stromkosten

Bezug:
nach Vereinbarung

Bei Bedarf können im EG zusätzliche Service- und Lagerflächen gemietet werden sowie in den Obergeschossen weitere Büros. Über die möglichen Flächenkombinationen informieren wir gerne auf Anfrage.

Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform