Moderne 1,5-Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche in Salzburg

Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung im Neubau in Salzburg, Erzabt-Klotz-Strasse 12A. Die 48 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und ist ab 01. Oktober 2025 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 990 Euro, inklusive 102,62 Euro Betriebskosten zuzüglich Heiz- und Warmwasserkosten (Bezug und Verrechnung über die SBG AG). Eine Kaution von 3000 Euro ist erforderlich.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküche mit einem grossen Wohnraum und einem Schlafzimmer. Es gibt ein Bad mit Dusche und WC, dieses ist vom Vorraum und vom Schlafraum ais begehbar. Ein Kellerabteil mit ca. 5 m2 ist im Mietpreis inkludiert.

Autoabstellplatz nach Verfügbarkeit gegen Entgelt möglich.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Mit einem Heizwärmebedarf von 58,2 (Energieeffizienzklasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,94 (Klasse B) bietet die Wohnung eine gute Energiebilanz.

Für Besichtigungen bitte ich ich vorab um ein Mail mit allen Kontaktdaten und der Angabe was Sie beruflich machen und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Bitte KEINE Haustiere!