{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007001","obj_regio3":"007001002","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6020","obj_title":"Traumhafte 2,5-Zimmer Wohnung mit Loggia in Innsbruck – Ihr neues Zuhause wartet!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83i4-1722013154-4dd1656450144561a76a463c549eb554","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":359000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Möbliert

Traumhafte 2,5-Zimmer Wohnung mit Loggia in Innsbruck – Ihr neues Zuhause wartet!

359.000
 
55 m²2,5 ZimmerLoggia
Preis / m²6.563,07 €
Etage2
Baujahr1957
InnReal Wohn-und Wirtschaftsimmobilien GmbHFrau Beate Struggl
6020 Innsbruck
Die Wohnung befindet sich in der Knollerstraße, einer beliebten Wohngegend von Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu den Universitäten macht die Lage besonders attraktiv.

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²6.563,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten227,32 €
Betriebskosten97,2 €
USt. Betriebskosten9,72 €
Monatliche Kosten Netto209,73 €
USt. Monatliche Kosten17,59 €
Sonstige Kosten Netto66,75 €
Heizkosten Netto45,78 €
USt. Heizkosten7,87 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1957, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2016, 2. Etage
Wohnfläche 54,7 m²
westseitig
1 Loggia
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
126.5 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.91
D

Beschreibung

Traumhafte 2,5 Zimmerwohnung in Innsbruck

Zum Verkauf steht eine attraktive 2,5-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Innsbruck. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1975 und ist bequem über einen Lift erreichbar.

Die ca. 55 m² große Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster (mit Wanne, und WC). Durch die gelungene Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.

Vor einigen Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich in modernem und gepflegtem Zustand. Sie wird vollständig möbliert angeboten.

Fakts:
  • ca. 55 m² Wohnfläche

  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

  • separates Schlafzimmer

  • separate, voll ausgestattete Küche

  • Badezimmer mit Badewanne und WC

  • Kellerabteil

  • Lift im Haus

  • Fahrradabstellraum im Haus

  • moderne Möblierung inklusive

  • saniert

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann nach Vereinbarung sofort bezogen werden. Dank der guten Infrastruktur und der modernen Ausstattung bietet sie sowohl als Eigenheim als auch als Anlage eine hervorragende Gelegenheit.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Gerne berate und unterstütze ich Sie natürlich auch, sollten Sie eine Immobilie zum Verkauf haben!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichInnReal Wohn-und Wirtschaftsimmobilien GmbHFrau Beate Struggl
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichInnReal Wohn-und Wirtschaftsimmobilien GmbHFrau Beate Struggl
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner