- Altbau
- Möbliert
Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Bad Aussee (Provisionsfrei)
819.000 €
81 m²4 Zimmer
Preis / m²10.057,72 €
Etage-
Baujahr1600
Ramoser Gerhard
Neupersteg 20, 8990 Bad Aussee
Bad Aussee ist eine malerische Stadt, die für ihre beeindruckende Natur und die
Nähe zu den Alpen bekannt ist. Hier finden Sie eine Vielzahl von
Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren und Schwimmen in den klaren
Seen der Umgebung oder im vorbeifließenden Traunfluss. Die Stadt bietet zudem
eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
Schulen. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre dieser charmanten Stadt, die sowohl
Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht.
Nähe zu den Alpen bekannt ist. Hier finden Sie eine Vielzahl von
Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren und Schwimmen in den klaren
Seen der Umgebung oder im vorbeifließenden Traunfluss. Die Stadt bietet zudem
eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
Schulen. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre dieser charmanten Stadt, die sowohl
Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis819.000 €
Kaufpreis pro m²10.057,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto60 €
Heizkosten360 €
Heizkosten Netto300 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1600, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Holzbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2017, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 81,43 m²
Nutzfläche 96,12 m², Dachbodenfläche 13,39 m²
südwestseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.88
B
Beschreibung
Entdecken Sie diese charmante, modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad
Aussee. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81,43 qm bietet diese Wohnung
ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die
Dachgeschosswohnung befindet sich, aufgeteilt im 1. und 2. Obergeschoss eines
historischen Gebäudes, das erstmals im 17. Jahrhundert erwähnt wurde und vereint
zeitgemäßen Komfort mit traditionellem Flair. Die lichtdurchfluteten Räume und
die moderne Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre. Das stilvolle
Badezimmer ist funktional und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen.
Genießen Sie entspannte Stunden mit einen herrlichen Ausblick auf die
umliegenden Berge. Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder als
Investition. Der hohe Wohnkomfort und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu
einem echten Schmuckstück. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser
einzigartigen Immobilie zu wohnen oder zu investieren!Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Aussee. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81,43 qm bietet diese Wohnung
ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die
Dachgeschosswohnung befindet sich, aufgeteilt im 1. und 2. Obergeschoss eines
historischen Gebäudes, das erstmals im 17. Jahrhundert erwähnt wurde und vereint
zeitgemäßen Komfort mit traditionellem Flair. Die lichtdurchfluteten Räume und
die moderne Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre. Das stilvolle
Badezimmer ist funktional und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen.
Genießen Sie entspannte Stunden mit einen herrlichen Ausblick auf die
umliegenden Berge. Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder als
Investition. Der hohe Wohnkomfort und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu
einem echten Schmuckstück. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser
einzigartigen Immobilie zu wohnen oder zu investieren!Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Dokumente
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GewerblichRamoser Gerhard
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