- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
zeit zu wohnen - callas 701
1.380 €
37 m²2 ZimmerBalkonTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3.783,78 €
Cityreal Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.Herr Raphael Gstadtner
Höttinger Au 74, 6020 Innsbruck
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.380 €
Preis pro m²37,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.249,48 €
USt. Gesamtbelastung130,52 €
Gesamtmiete1.313,15 €
Miete1.146,6 €
USt. Miete114,66 €
Miete1.261,26 €
Betriebskosten47,17 €
USt. Betriebskosten4,72 €
Heizkosten55,71 €
USt. Heizkosten11,14 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Kaution3.783,78 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2022, Dielen
Wohnfläche 37,14 m²
1 Balkon
westseitig, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Lässiges Design trifft Weitblick - höchster Wohnkomfort in der Höttinger Au.
Lage: In der begehrten Höttinger Au, nur 10-15 Min. zur Altstadt. Perfekte Infrastruktur & Verkehrsanbindung, Nahversorgung und Universität in unmittelbarer Nähe.
Architektur: Skulpturales Design, großzügige Glasflächen & hochwertige Materialien schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl.
Wohnungshighlights:
• Großzügige Wohnfläche & offene Grundrissgestaltung
• Weitläufige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick
• Bodentiefe Fenster für helle, sonnendurchflutete Räume (inkl. Sonnenschutz)
• Massivholz-Böden, edle Bäder & hochwertige Ausstattung
• Lärmschutzfenster für absolute Ruhe trotz urbaner Lage
• Gemeinsame Dachterrasse für entspannte Stunden über den Dächern Innsbrucks
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein exklusiver Rückzugsort mit Weitblick.
Lage: In der begehrten Höttinger Au, nur 10-15 Min. zur Altstadt. Perfekte Infrastruktur & Verkehrsanbindung, Nahversorgung und Universität in unmittelbarer Nähe.
Architektur: Skulpturales Design, großzügige Glasflächen & hochwertige Materialien schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl.
Wohnungshighlights:
• Großzügige Wohnfläche & offene Grundrissgestaltung
• Weitläufige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick
• Bodentiefe Fenster für helle, sonnendurchflutete Räume (inkl. Sonnenschutz)
• Massivholz-Böden, edle Bäder & hochwertige Ausstattung
• Lärmschutzfenster für absolute Ruhe trotz urbaner Lage
• Gemeinsame Dachterrasse für entspannte Stunden über den Dächern Innsbrucks
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