Charmante 2-Zimmer- Wohnung
Preis auf Anfrage
57 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²-
Etage4
Baujahr1975
M&R Immobilien OGHerr Milan Nikolic
5110 Oberndorf bei Salzburg
Die Wohnung befindet sich am Kirchenplatz 7 im Herzen von Oberndorf bei Salzburg, in unmittelbarer Nähe zur bekannten Stille-Nacht-Kapelle und der Pfarrkirche. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und weitere Nahversorger sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Verbindung nach Salzburg. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und charmant, mit viel historischem Flair. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Einmalige Kosten
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1975, Saniert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 57 m²
Dachbodenfläche 3 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.01
C
Beschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in zentraler Lage von Oberndorf. Sie erreichen die Wohnung ganz bequem mit dem Lift, der direkt ins erste Obergeschoss führt.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch seine großzügigen Glasflächen, die sich vollständig öffnen lassen und so ein offenes, luftiges Wohngefühl mit Loggia-Charakter schaffen – ideal für entspannte Stunden in einem besonderen Ambiente.
Die Raumaufteilung ist ideal für Paare oder Singles, die stilvolles Wohnen mit moderner Architektur verbinden möchten.
Diese Wohnung vereint Komfort, Design und Lebensqualität – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Zusätzliche Besonderheiten entdecken Sie am besten bei einem Rundgang –
ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch seine großzügigen Glasflächen, die sich vollständig öffnen lassen und so ein offenes, luftiges Wohngefühl mit Loggia-Charakter schaffen – ideal für entspannte Stunden in einem besonderen Ambiente.
Die Raumaufteilung ist ideal für Paare oder Singles, die stilvolles Wohnen mit moderner Architektur verbinden möchten.
Diese Wohnung vereint Komfort, Design und Lebensqualität – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Zusätzliche Besonderheiten entdecken Sie am besten bei einem Rundgang –
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GewerblichM&R Immobilien OGHerr Milan Nikolic
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