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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg – am Quartier Rauchmühle

1.650
 
60 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Etage3
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbHPRISMA Salzburg
Marie-Andeßner-Platz 6, 5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.650 €
Preis pro m²27,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.500 €
USt. Gesamtbelastung150 €
Miete1.223,86 €
USt. Miete122,39 €
Betriebskosten276,14 €
USt. Betriebskosten27,61 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: TG-Stellplatz kann separat angemietet werden monatl. Kosten inkl. NK und USt:149,- €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Mitte Dezember
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 60,03 m²
1 Balkon 9,89 m² südwestseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A

Beschreibung

Die Rauchmühle Salzburg blickt auf eine 700 Jahre lange Geschichte des permanenten Wandels und der Weiterentwicklung zurück.

Als Ergänzung zum historischen Industrieensemble - bestehend aus altem Mühlhaus, altem Silo und Villa Cecconi - wurden Wohnhäuser nach Plänen des norwegischen Architekturbüros Helen&Hard errichtet.

Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock des Gebäudes und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung.

Ausstattung:
• Echtholzparkett
• Raumhöhe über 2,70 m
• Küche mit Mielegeräten

Ergänzende Infrastruktur:
• Kellerabteil
• TG-Stellplatz mit Stromanschluss kann separat angemietet werden

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <375m
Klinik <650m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <50m
Universität <675m
Höhere Schule <600m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1.350m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <400m
Post <725m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <1.700m
Flughafen <2.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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