- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garten & Top-Anbindung in Brunn am Gebirge - ruhig & stadtnah
1.350 €
74 m²3 ZimmerBalkon 7 m²Garten
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution4000
PrivatPeter Privatanbieter
2345 Brunn am Gebirge
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.350 €
Preis pro m²18,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 4000
Merkmale
Verfügbar ab 15.11.2025
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 74 m²
1 Balkon 7 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert, Gartennutzung
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
77.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.48
C
Beschreibung
Diese stilvolle, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Brunn am Gebirge – eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn entfernt. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur sechs Einheiten und bietet dank moderner Ausstattung und durchdachtem Grundriss ein ideales Zuhause für Paare mit Familienwunsch oder junge Familien. Das Haus wurde erst Ende 2023 saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Highlights der Wohnung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche & Balkon
• Zwei weitere Zimmer (Schlaf- oder Arbeitszimmer), eines davon klimatisiert
• Klimaanlage (Smart-Home-fähig) im Wohnzimmer & Schlafzimmer
• Hochwertig möblierte DAN-Küche inkl. Elektrogeräte
• Badezimmer mit Maßmöbeln & großer, begehbarer Dusche
• Eigener, trockener 20 m² großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss – ideal als Hobbyraum, Atelier oder Stauraum
• Sicherheitstür, Warmwasserspeicher, Kabel-TV Haus-Anschluss
• Eigener Innen-Stellplatz im Freien inkludiert
• Gemeinschaftsgarten mit eigenen Hochbeeten zur freien Nutzung
- Balkon (ca. 7 m²) – ideal für laue Sommerabende
Highlights der Wohnung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche & Balkon
• Zwei weitere Zimmer (Schlaf- oder Arbeitszimmer), eines davon klimatisiert
• Klimaanlage (Smart-Home-fähig) im Wohnzimmer & Schlafzimmer
• Hochwertig möblierte DAN-Küche inkl. Elektrogeräte
• Badezimmer mit Maßmöbeln & großer, begehbarer Dusche
• Eigener, trockener 20 m² großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss – ideal als Hobbyraum, Atelier oder Stauraum
• Sicherheitstür, Warmwasserspeicher, Kabel-TV Haus-Anschluss
• Eigener Innen-Stellplatz im Freien inkludiert
• Gemeinschaftsgarten mit eigenen Hochbeeten zur freien Nutzung
- Balkon (ca. 7 m²) – ideal für laue Sommerabende
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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