- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
Erdgeschosswohnung in Top Lage
1.500 €
112 m²3 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution4500
PrivatEmanuel Steiner
Annastraße 39, 9210 Pörtschach am Wörther See
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.500 €
Preis pro m²13,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 4500
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Erdgeschosswohnung
Neubau, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 112 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
C
Beschreibung
Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 112 m² verteilt auf drei Zimmer, besticht durch ihre ruhige Lage und der unmittelbaren Nähe zum Wörthersee.
Der Eingangsbereich führt über einen Flur in die Wohnung. Über zwei Stufen abwärts gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich. Angrenzend befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich mühelos in ein Arbeits- oder Kinderzimmer umwandeln lässt.
Auf dem Weg zur Küche findet sich ein kleiner Gang, der Zugang zum getrennten Badezimmer und WC bietet. Eine weitere Tür führt wieder in den Außenbereich. Insgesamt hat man die Möglichkeit, die Wohnung über zwei Eingänge zu betreten, was gewisse Vorteile mit sich bringt.
Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf 545,51€, zusammengesetzt aus:
Betriebskosten 179,21€
Heizkosten 242,83€
Warmwasser 70,22€
Reparaturfond 53,25€
!Bei Interesse besteht auch die Möglichkeit eines Kaufs/ bzw. Mietkaufs!
Eine Besichtigung dieser attraktiven Wohnung ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Der Eingangsbereich führt über einen Flur in die Wohnung. Über zwei Stufen abwärts gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich. Angrenzend befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich mühelos in ein Arbeits- oder Kinderzimmer umwandeln lässt.
Auf dem Weg zur Küche findet sich ein kleiner Gang, der Zugang zum getrennten Badezimmer und WC bietet. Eine weitere Tür führt wieder in den Außenbereich. Insgesamt hat man die Möglichkeit, die Wohnung über zwei Eingänge zu betreten, was gewisse Vorteile mit sich bringt.
Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf 545,51€, zusammengesetzt aus:
Betriebskosten 179,21€
Heizkosten 242,83€
Warmwasser 70,22€
Reparaturfond 53,25€
!Bei Interesse besteht auch die Möglichkeit eines Kaufs/ bzw. Mietkaufs!
Eine Besichtigung dieser attraktiven Wohnung ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatEmanuel Steiner
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PrivatEmanuel Steiner