- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
Stilvolle, helle Wohnung mit traumhaftem Bergblick
890.000 €
98 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²9.083,49 €
Etage-
Baujahr2017
Herr Thijn Van der Sande
6380 St. Johann in Tirol
Die exklusive wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von St. Johann in Tirol, einer malerischen Marktgemeinde im Herzen der Kitzbüheler Alpen. Diese charmante Region Österreichs wird geschätzt für ihre atemberaubende Bergkulisse und ihre hervorragenden Freizeitmöglichkeiten, die sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl von Aktivitäten bieten.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil von St. Johann in Tirol, der ideal für all jene ist, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter erstklassige Schulen, gut sortierte Supermärkte, ein vielseitiges Angebot an Gastronomiebetrieben sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, die zu einem gemütlichen Bummel einladen.
Für Pendler bietet die Nähe zum Bahnhof und zu den Hauptverkehrswegen bequemen Anschluss an die umliegenden Städte und Gemeinden. Der beliebte Ortskern von St. Johann in Tirol ist bekannt für seinen charmanten Tiroler Charakter und seine lebendige Kultur, was ihn zu einem beliebten Anziehungspunkt sowohl für Einheimische als auch für Besucher macht.
Der Standort ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Die Umgebung ist durchzogen von gut gepflegten Wanderwegen und Radstrecken, während im Winter das nahegelegene Skigebiet St. Johann in Tirol/ Oberndorf erstklassige Pisten für alle Schwierigkeitsgrade bietet. Darüber hinaus ist die berühmte Kitzbüheler Skiregion nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zusätzliches Freizeitvergnügen.
Diese einzigartige Verbindung aus spektakulärer Alpenlandschaft, umfassender Infrastruktur und reichem Kulturangebot macht den Standort der Wohnung zu einem besonders attraktiven Wohnort, der alle Vorzüge des Lebens in den Tiroler Alpen vereint.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil von St. Johann in Tirol, der ideal für all jene ist, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter erstklassige Schulen, gut sortierte Supermärkte, ein vielseitiges Angebot an Gastronomiebetrieben sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, die zu einem gemütlichen Bummel einladen.
Für Pendler bietet die Nähe zum Bahnhof und zu den Hauptverkehrswegen bequemen Anschluss an die umliegenden Städte und Gemeinden. Der beliebte Ortskern von St. Johann in Tirol ist bekannt für seinen charmanten Tiroler Charakter und seine lebendige Kultur, was ihn zu einem beliebten Anziehungspunkt sowohl für Einheimische als auch für Besucher macht.
Der Standort ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Die Umgebung ist durchzogen von gut gepflegten Wanderwegen und Radstrecken, während im Winter das nahegelegene Skigebiet St. Johann in Tirol/ Oberndorf erstklassige Pisten für alle Schwierigkeitsgrade bietet. Darüber hinaus ist die berühmte Kitzbüheler Skiregion nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zusätzliches Freizeitvergnügen.
Diese einzigartige Verbindung aus spektakulärer Alpenlandschaft, umfassender Infrastruktur und reichem Kulturangebot macht den Standort der Wohnung zu einem besonders attraktiven Wohnort, der alle Vorzüge des Lebens in den Tiroler Alpen vereint.
Einmalige Kosten
Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²9.083,49 €
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. MwSt.
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2017, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 97,98 m²
1 Terrasse
westseitig, nordwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Personenaufzug
• Bad mit WC und Dusche
• Handtuchtrockner
• Offene Einbauküche
• Edle Parkettund Fliesenboden
• Kabel Sat TV vorhanden
• Fußbodenheizung
• Fernwärmeheizung
• Kaiserblick
• Hornblick
• Voll möbliert oder Besenrein
• Hochwertig ausgestattet
• Bad en suite
• Offener Grundriss
• Freier Bergblick
• Ruhige Lage
- Einzugsbereit
• Handtuchtrockner
• Offene Einbauküche
• Edle Parkettund Fliesenboden
• Kabel Sat TV vorhanden
• Fußbodenheizung
• Fernwärmeheizung
• Kaiserblick
• Hornblick
• Voll möbliert oder Besenrein
• Hochwertig ausgestattet
• Bad en suite
• Offener Grundriss
• Freier Bergblick
• Ruhige Lage
- Einzugsbereit
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23.20 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.59
A+
Beschreibung
Zum Kauf steht eine exquisite wohnung im Herzen von St. Johann in Tirol. Diese neuwertige Immobilie aus dem Jahr 2017 bietet auf 98 m² Wohnfläche ein Wohngefühl der Extraklasse und punktet mit einem traumhaften Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser und auf das Kitzbüheler Horn
Schon beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich mit hochwertiger Inneneinrichtung empfangen. Die Wohnung überzeugt mit edlen Parkettboden und eleganten Fliesen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit einer luxuriösen Küche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt: eine Kücheninsel und erstklassige Miele-Geräte machen das Kochen zum Vergnügen. Der angrenzende Essbereich bietet durch großflächige Fensterfronten einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die nach Westen und Nordwesten ausgerichtet ist, und die Sie einlädt die Schönheit der Tiroler Alpenlandschaft zu genießen.
Das Gästezimmer besticht durch seinen Einbauschrank, ein komfortables Boxspringbett und ein Entertainment-System von Bang & Olufsen, inklusive Fernseher, und bietet ebenfalls einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer großzügigen Regendusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Der Masterbereich beeindruckt mit hochwertigen Einbaumöbeln, einem luxuriösen Bett und einem en-suite Badezimmer, das ebenfalls mit einer großzügigen Regendusche ausgestattet ist.
Abgerundet wird dieses einzigartige Wohnangebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz direkt im Gebäude. Die hervorragende Lage der Wohnung ermöglicht es sämtliche Annehmlichkeiten und Einrichtungen von St. Johann in Tirol bequem zu Fuß zu erreichen.
Diese luxuriöse Wohnung wird voll möbliert oder Besenrein übergeben und bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und alpiner Idylle. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die das Besondere suchen.
Wohnung in bester Lage zum Verkauf
Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde Wohnung vorstellen zu dürfen, die ab sofort verfügbar ist. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter bieten.
Wir laden Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu besichtigen. Gerne stehen wir Ihnen auch abends, an Feiertagen oder am Wochenende für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause näher bringen zu dürfen.
Schon beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich mit hochwertiger Inneneinrichtung empfangen. Die Wohnung überzeugt mit edlen Parkettboden und eleganten Fliesen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit einer luxuriösen Küche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt: eine Kücheninsel und erstklassige Miele-Geräte machen das Kochen zum Vergnügen. Der angrenzende Essbereich bietet durch großflächige Fensterfronten einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die nach Westen und Nordwesten ausgerichtet ist, und die Sie einlädt die Schönheit der Tiroler Alpenlandschaft zu genießen.
Das Gästezimmer besticht durch seinen Einbauschrank, ein komfortables Boxspringbett und ein Entertainment-System von Bang & Olufsen, inklusive Fernseher, und bietet ebenfalls einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer großzügigen Regendusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Der Masterbereich beeindruckt mit hochwertigen Einbaumöbeln, einem luxuriösen Bett und einem en-suite Badezimmer, das ebenfalls mit einer großzügigen Regendusche ausgestattet ist.
Abgerundet wird dieses einzigartige Wohnangebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz direkt im Gebäude. Die hervorragende Lage der Wohnung ermöglicht es sämtliche Annehmlichkeiten und Einrichtungen von St. Johann in Tirol bequem zu Fuß zu erreichen.
Diese luxuriöse Wohnung wird voll möbliert oder Besenrein übergeben und bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und alpiner Idylle. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die das Besondere suchen.
Wohnung in bester Lage zum Verkauf
Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde Wohnung vorstellen zu dürfen, die ab sofort verfügbar ist. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter bieten.
Wir laden Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu besichtigen. Gerne stehen wir Ihnen auch abends, an Feiertagen oder am Wochenende für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause näher bringen zu dürfen.
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GewerblichHerr Thijn Van der Sande
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