Provisionsfrei
Altbau

Renovierte Altbauwohnung nahe der Josefstädter Straße

560 €

45 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung4 Jahre

Kaution1.900 €

Rustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer

1160 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten560,11 €

Preis pro m²9,19 €

Gesamtbelastung Netto509,19 €

USt. Gesamtbelastung50,92 €

Miete415,68 €

USt. Hauptmietzins41,57 €

Betriebskosten93,51 €

USt. Betriebskosten9,35 €

Einmalige Kosten

Kaution1.900 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Baujahr 1918, Altbau

Wohnfläche 45,21 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

125.90 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.01

Beschreibung

In dem nahe der Josefstädter Straße gelegenen Altbau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 45m² und kann besonders durch den renovierten Zustand überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Laminatboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Ausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
1. Stock ohne Lift
Gasetagenheizung
Waschmaschinenanschluss
Kein Kellerabteil
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U6 Josefstädter Straße
Straßenbahn: 2, 12, 44
Bus: N8,
Energieausweis:
HWB: 125,90 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 4 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€

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GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer

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