Randegg - herrliche 3 Zimmer Gartenwohnung

Willkommen in der Marktgemeinde Randegg – der Perle des kleinen Erlauftals!

Diese charmante Gartenwohnung bietet Ihnen auf rund 76 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mit ca. 9 m² genug Platz bietet, um den Tag draußen zu genießen. Der angrenzende Garten mit ca. 119 m² ist Ihre private Grünoase – der perfekte Ort, um zu entspannen und die Natur zu erleben.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum und einen Vorraum. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Ein Stellplatz für Ihr Auto gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Haus bietet zudem einen Lift, einen Gemeinschaftsraum mit Teeküche und WC sowie einen Müllraum. Jede Wohnung hat außerdem ein eigenes Kellerabteil, und das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt.

Die Lage überzeugt: Sie genießen die Ruhe der Natur und haben trotzdem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Kindergarten und Volkschule, in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind ebenso schnell erreichbar.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: 01.10.2025

Energiekennzahlen: HWB-Wert ca. 27,3  kWh/m²a , fGEE = ca. 0,78

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 14.259,22 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 851,47 inkl. BK und USt.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - Wllkommen in Randegg!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.875m
Apotheke <4.825m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <150m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <5.150m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <5.325m
Polizei <5.100m

Verkehr
Bus <150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap