- Genossenschaft
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmerwohnung in 4850 Timelkam, Waldpoint 2, Top 52 (inkl. KFZ-Abstellplatz)
565 €
55 m²2 ZimmerLoggia 3 m²
Finanzierungsbeitrag1.200,14 €
Ablöse-
Befristung-
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Frau Lena Mandl
Waldpoint 2, 4850 Timelkam
Traumhaft ruhig am Ortsrand gelegen, direkt am Wald- und Freizeitgebiet „Sunnseit’n“.
Nur wenige Minuten Gehweg zur Bushaltestelle, Straßennahverkehr bestens angebunden.
Nahversorger, Ärzte, Schulen und Gastronomie direkt vor Ort, während das Stadtzentrum Timelkam oder Vöcklabruck bequem erreichbar sind.
Historische Highlights wie Marktturm, Schloss Neu‑Wartenburg oder Ruine Altwartenburg sowie zahlreiche Rad‑, Wander‑ und Freizeitwege in unmittelbarer Nähe sorgen für hohe Lebensqualität.
Nur wenige Minuten Gehweg zur Bushaltestelle, Straßennahverkehr bestens angebunden.
Nahversorger, Ärzte, Schulen und Gastronomie direkt vor Ort, während das Stadtzentrum Timelkam oder Vöcklabruck bequem erreichbar sind.
Historische Highlights wie Marktturm, Schloss Neu‑Wartenburg oder Ruine Altwartenburg sowie zahlreiche Rad‑, Wander‑ und Freizeitwege in unmittelbarer Nähe sorgen für hohe Lebensqualität.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten565,01 €
Preis pro m²10,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto513,67 €
USt. Gesamtbelastung51,34 €
Miete382 €
USt. Miete38,2 €
Betriebskosten131,38 €
USt. Betriebskosten13,14 €
Sonstige Kosten Netto0,29 €
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag1.200,14 €
Preisinformation: Bei Kündigung wird der Finanzierungsbeitrag abzgl. 1% Afa p.A. zurückgezahlt.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1996, Gepflegt, Massivbauweise, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 54,74 m²
Gesamtfläche 54,74 m², Nutzfläche 54,74 m²
1 Loggia 3,23 m²
2 Zimmer
Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Wäschetrockenraum
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.06
C
Beschreibung
Heizkostenverrechnung erfolgt direkt mit der Wärme OÖ GmbH
Einmalige Kosten:
ISG-Mitgliedschaft: 6 Geschäftsanteile à € 36,34 = € 218,04
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kontaktieren
GewerblichInnviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Frau Lena Mandl
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