4-Zimmer Familientraum in zentraler Lage von Villach- modernisiert mit Balkon und Garage!

Zentrale Lage trifft auf familiären Komfort!

Entdecken Sie diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (KEIN LIFT) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die sofortige Bezugsfertigkeit, hier müssen Sie nur noch einziehen und können direkt WOHNEN.

Das helle Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang bildet das Herzstück der Wohnung. Die drei weiteren Räume lassen sich individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche  – perfekt für geselliges Kochen und Genießen.

Das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC runden das Wohnangebot ab.

Der südöstlich ausgerichtete Balkon verwöhnt Sie mit wärmender Morgensonne und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien.

Zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil und die inklusive Garage sorgen für maximalen Komfort.

• Wohnfläche: ca. 99 m²
• Baujahr: 1977
• Zimmeraufteilung: 4 Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
• Besonderheiten: Eigene Garage, Kellerabteil, Südost-Balkon
• Standort: Zentrale Lage mit optimaler Infrastrukturanbindung

Die Wohnung besticht durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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Ihre Ansprechpartnerin: Gina-Marie Brunner
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Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap