Steinvilla mit Pool in Kanfanar – Mediterraner Charme trifft modernen Luxus

Steinvilla mit Pool in Kanfanar – Mediterraner Charme trifft modernen Luxus

Im Herzen Istriens, zwischen den historischen Städten Rovinj und Poreč, erhebt sich diese prächtige Steinvilla als wahres Juwel. Erbaut im Jahr 2017, verbindet sie authentische Architektur mit modernem Komfort und schafft so ein Zuhause, das gleichzeitig ein privates Refugium und eine wertvolle Investition ist. Mit großzügigen Innenräumen, luxuriöser Ausstattung und einem großen Pool bietet die Villa alles, was anspruchsvolle Käufer erwarten – sei es für den Eigengebrauch oder zur Vermietung mit attraktiver Rendite.

•Ort: Kanfanar, Kroatien
•Baujahr: 2017
•Innenfläche: ca. 359 m²
•Grundstücksfläche: ca. 880 m²
•Schlafzimmer: 4
•Badezimmer: 6
•Swimmingpool: ca. 49 m²
•Parkplätze: 4
•Ausstattung: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Kamerasystem, Patio, Spielplatz, Garten
•Entfernung zum Meer: 16 km
•Poreč Zentrum: 23 km
•Rovinj Zentrum: 26 km
•Flughafen: ca. 41 km
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Stone Villa with Pool in Kanfanar – Timeless Elegance Meets Modern Comfort

In the heart of Istria, nestled between the historic towns of Rovinj and Poreč, lies this magnificent stone villa – a perfect blend of tradition and luxury. Built in 2017, it combines authentic Mediterranean architecture with modern amenities, creating an ideal retreat for relaxation as well as a lucrative investment opportunity. With its spacious interiors, refined design, and impressive pool, this villa caters to both lifestyle seekers and investors looking for high rental potential.

•Location: Kanfanar, Croatia
•Built: 2017
•Interior space: ca. 359 m²
•Land plot: ca. 880 m²
•Bedrooms: 4
•Bathrooms: 6
•Swimming pool: ca. 49 m²
•Parking spaces: 4
•Features: Air conditioning, floor heating, security cameras, patio, playground, garden
•Sea distance: 16 km
•Poreč center distance: 23 km
•Rovinj center distance: 26 km
•Airport distance: 41 km
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Kamena vila sa bazenom u Kanfanaru – Spoj autentičnog šarma i savremenog luksuza

U srcu Istre, između istorijskih gradova Rovinja i Poreča, smeštena je ova impresivna kamena vila – pravo utočište luksuza i elegancije. Izgrađena 2017. godine, kombinuje tradicionalnu mediteransku arhitekturu sa modernom opremom, stvarajući savršen balans između udobnosti i prestiža. Sa prostranim enterijerom, elegantnim dizajnom i bazenom od 49 m², vila je idealna i za privatno uživanje i kao investicija sa sigurnim pasivnim prihodom kroz izdavanje.
•Lokacija: Kanfanar, Hrvatska
•Godina gradnje: 2017
•Unutrašnji prostor: ca. 359 m²
•Površina placa: ca. 880 m²
•Spavaće sobe: 4
•Kupatila: 6
•Bazen: ca. 49 m²
•Parking mesta: 4
•Oprema: Klima uređaj, podno grejanje, sigurnosne kamere, patio, igralište, vrt
•Udaljenost od mora: 16 km
•Centar Poreča: 23 km
•Centar Rovinja: 26 km
•Aerodrom: 41 km
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