- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Extravagantes Wohnhaus mit vier Einheiten in Toplage
2.300.000 €
258 m²Terrasse
Preis / m²8.914,73 €
Grundstücksfläche546 m²
Baujahr2006
Engel & Völkers Zell am See
5753 Saalbach
Inmitten saftig grüner Täler, umrahmt von imposanten Berggipfeln wie dem Schattberg, dem Spielberghorn und dem Hochkogel im Süden, liegt dieser bezaubernde Urlaubsort – Home of lässig!
Die Region ist weltweit für ihre erstklassigen Skigebiete bekannt, die zu den besten in den Alpen zählen. Der Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn bietet auf 270 Pistenkilometern ein vielseitiges Skierlebnis und ein hervorragend ausgebautes Lift-Netzwerk für Ski- und Snowboard begeisterte.
Auch in den wärmeren Monaten verwandelt sich das Glemmtal in ein wahres Freizeitparadies und bietet vielfältige Aktivitäten für jeden Geschmack. Wanderwege durch atemberaubende Landschaften, Mountainbiketouren mit zahlreichen Trails in allen Schwierigkeitsgraden oder ein erfrischendes Bad im klaren Wasser des Speicherteiches.
Die Region bietet eine fantastische Infrastruktur mit ausgezeichneten Restaurants, urige Almhütten und Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Events sorgen für ständige Abwechslung und unvergessliche Erlebnisse.
Der nächstgelegene Bahnhof in Zell am See ist ca. 25 Autominuten entfernt. Auch größere Städte wie Salzburg (ca. 100 km), Innsbruck (ca. 150 km) und München (ca. 180 km) sind von Saalbach-Hinterglemm aus gut mit dem Auto zu erreichen. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ungefähr eine Autostunde entfernt.
Die Region ist weltweit für ihre erstklassigen Skigebiete bekannt, die zu den besten in den Alpen zählen. Der Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn bietet auf 270 Pistenkilometern ein vielseitiges Skierlebnis und ein hervorragend ausgebautes Lift-Netzwerk für Ski- und Snowboard begeisterte.
Auch in den wärmeren Monaten verwandelt sich das Glemmtal in ein wahres Freizeitparadies und bietet vielfältige Aktivitäten für jeden Geschmack. Wanderwege durch atemberaubende Landschaften, Mountainbiketouren mit zahlreichen Trails in allen Schwierigkeitsgraden oder ein erfrischendes Bad im klaren Wasser des Speicherteiches.
Die Region bietet eine fantastische Infrastruktur mit ausgezeichneten Restaurants, urige Almhütten und Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Events sorgen für ständige Abwechslung und unvergessliche Erlebnisse.
Der nächstgelegene Bahnhof in Zell am See ist ca. 25 Autominuten entfernt. Auch größere Städte wie Salzburg (ca. 100 km), Innsbruck (ca. 150 km) und München (ca. 180 km) sind von Saalbach-Hinterglemm aus gut mit dem Auto zu erreichen. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ungefähr eine Autostunde entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.300.000 €
Kaufpreis pro m²8.914,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2006
Wohnfläche 258 m²
Grundstücksfläche 546 m²
1 Terrasse
Terrasse
8 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Garage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Sauna, Wellnessbereich
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.17
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohnhaus mit vier modernen Wohneinheiten in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Die Immobilie vereint alpinen Lifestyle, hohen Wohnkomfort und hervorragendes Investitionspotenzial – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Highlights:
• Zentrale Lage im Herzen von Saalbach
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzung oder Investment
• Nur wenige Schritte zur Talstation der Kohlmaisbahn
• Hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung
• Helle, moderne und stilvolle Wohnungen
• Jede Einheit mit 2 Schlfazimmern und badezimmer
• 3 Garagenplätze sowie zusätzlich Freistellplätze
• Voll ausgestattete Küche in jeder Wohnung
- Traumhafte alpine Bergkulisse direkt vor der Haustür
Highlights:
• Zentrale Lage im Herzen von Saalbach
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzung oder Investment
• Nur wenige Schritte zur Talstation der Kohlmaisbahn
• Hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung
• Helle, moderne und stilvolle Wohnungen
• Jede Einheit mit 2 Schlfazimmern und badezimmer
• 3 Garagenplätze sowie zusätzlich Freistellplätze
• Voll ausgestattete Küche in jeder Wohnung
- Traumhafte alpine Bergkulisse direkt vor der Haustür
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GewerblichEngel & Völkers Zell am See
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