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  • Parkplatz
  • Garten
  • Möbliert

3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia und Grünblick!

219.000
 
81 m²3 ZimmerGartenLoggia 5 m²
Preis / m²2.703,7 €
Etage-
Baujahr1988
RL Immo GmbHHerr Sascha Lackner
7041 Wulkaprodersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²2.703,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten215,27 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1988, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 81 m²
Nutzfläche 86 m²
1 Loggia 5 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
110.3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.74
C

Beschreibung

Diese gemütliche Eigentumswohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie zahlreiche Annehmlichkeiten. Auf rund 3 Zimmern finden Singles, Paare oder kleine Familien ein behagliches Zuhause.

Raumaufteilung:

  • großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur verglasten Loggia – perfekt nutzbar auch in den Wintermonaten

  • 2 Schlafzimmer

  • separate Küche mit praktischem Abstellraum (Speis)

  • Vorraum

  • Badezimmer

  • separates WC

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

  • verglaste Loggia mit schönem Blick ins Grüne

  • eigenes Kellerabteil

  • KFZ-Abstellplatz

  • Gemeinschaftsraum

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Wulkaprodersdorf und bietet mit ihrer verglasten Loggia zusätzlichen Wohnkomfort – Sommer wie Winter.

Ein ideales Zuhause für alle, die Wohnqualität mit praktischer Aufteilung und guter Infrastruktur verbinden möchten.

Kaufpreis: € 219.000,-

Betriebskosten: € 215,27 inkl. Reparaturrücklage

Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at".

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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