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  • Etagenwohnung

STILVOLLE Wohnung in Berndorf - 3 Zimmer - ca. 67m² WNFL - Küche - 6.Liftstock - Keller

149.900
 
67 m²3 Zimmer
Preis / m²2.248,39 €
Etage-
Baujahr1968
Raumwert Immobilien GmbhHerr Dustin Sida
2560 Berndorf
Diese charmante Wohnung in Berndorf bietet Ihnen eine ideale Lage im Nordwesten der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kinderspielplatz, Sportplatz und ein Erlebnisbad, perfekt für aktive Familien. Wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Banken sind bequem erreichbar. Ärzte, Apotheken und das Stadttheater runden das Angebot ab. Optimaler Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bahnhof, macht diese Lage besonders attraktiv.

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.900 €
Kaufpreis pro m²2.248,39 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten244,64 €
Betriebskosten160,18 €
USt. Betriebskosten16,02 €
Monatliche Kosten Netto228,62 €
Sonstige Kosten Netto68,44 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1968, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 66,67 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Rolläden, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
101.2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.9
D

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Berndorf! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Lage, die kaum Wünsche offen lässt.

Eckdaten im Überblick:

  • BJ 1968 
  • 3 Zimmer
  • ca. 67 m² WNFL
  • Zentral begehbar
  • Bad mit Dusche
  • Lift
  • 6.Stock
  • Keller
  • Fernwärme 

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca.67m² ist sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles eine ideale Investition in Ihre Zukunft. Die Wohnung begeistert durch ihren großzügigen Grundriss, der ein helles und freundliches Wohnambiente schafft. Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur ins Zuhause bringt und für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen eine elegante Note und sorgen gleichzeitig für eine einfache Pflege. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und einladende Kochabende mit Freunden und Familie zu verbringen. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung.

Die geräumigen Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und sorgt für einen erholsamen Start in den Tag. Ein Wasch- und Trockenraum im Gebäude macht das Wäschemanagement zum Kinderspiel. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die nahegelegene Bushaltestelle und der Bahnhof ermöglichen es Ihnen, bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. So genießen Sie nicht nur die Ruhe und Idylle von Berndorf, sondern sind dennoch schnell in der pulsierenden Nähe von Wien oder anderen urbanen Zentren. Auch die Infrastruktur rund um Ihre neue Wohnung ist optimal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Hier sind Sie bestens versorgt und können die Vorzüge des Lebens in einer lebendigen Gemeinschaft genießen.

Nutzen Sie die Chance, in eine Wohnung einzuziehen, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Wohnangebot. Ihr neues Zuhause in Berndorf wartet bereits auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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