Reihenhausfassade mit Holzbalkonen und Blick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur.

Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, separater Küche, Bad, WC, Loggia und Balkon.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Außenbereichen wie Loggia und Balkon.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Loggia
Parkplatz

Objekt 599: 3-Zimmerwohnung in 4090 Engelhartszell, Hagngasse 171, Top 5

875 €

85 m²3 ZimmerLoggia 7 m²

Finanzierungsbeitrag1.331,77 €

Ablöse-

Befristung-

Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Frau Lena Mandl

Hagngasse 171, 4090 Engelhartszell

Die idyllische Marktgemeinde Engelhartszell liegt an der Donau etwa 25 km flussabwärts von Passau und bietet eine gute Infrastruktur (Volksschule, Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzgerei, Trafik und zwei Banken).

In der Nähe

Engelhartszell Nibelungenstraße/Fähre131 m

670, 810

Laufende Kosten

Monatliche Kosten875,21 €

Preis pro m²6,72 €

Gesamtbelastung Netto787,54 €

USt. Gesamtbelastung87,67 €

Gesamtmiete768,1 €

Gesamtmiete Netto698,28 €

USt. Gesamtmiete69,82 €

Miete569,35 €

USt. Miete56,94 €

Betriebskosten128,81 €

USt. Betriebskosten12,88 €

Sonstige Kosten Netto0,12 €

Heizkosten Netto89,26 €

USt. Heizkosten17,85 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag1.331,77 €

Preisinformation: Bei Kündigung wird der Finanzierungsbeitrag abzgl. 1% Afa p.A. zurückgezahlt.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1993, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 84,7 m²

Gesamtfläche 84,7 m², Nutzfläche 84,7 m²

1 Loggia 6,71 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

72.7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.02

Beschreibung

Weitere Kosten:

ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile á € 36,34 (= € 218,04)

Laut Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf (EEB) des Gebäudes 104,6 kWh/m²a.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichInnviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Frau Lena Mandl

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