Seitenansicht der modernen Gebäudefassade mit Mansarddach und vielen Dachfenstern.

Weitwinkelansicht der modernen Gebäudefassade mit Mansarddach und angrenzenden Gebäuden.

Luftaufnahme des modernen Gebäudes mit Dachterrassen und Blick über die Stadt.

Nachtansicht der modernen Gebäudefassade mit beleuchteten Fenstern und Mansarddach.

Grundriss einer Wohnung mit offener Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC und Loggia.

Gesamtgrundriss eines Stockwerks mit mehreren Wohnungen und Treppenhaus.

Heller, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Parkettboden und großen Dachfenstern.

Moderner Wohn-Essbereich mit offener Küche, Holzboden und Zugang zur Terrasse mit Stadtblick.

Lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit schrägen Wänden, großen Dachfenstern und Parkettboden.

Moderne Dachterrasse mit Holzboden, Loungemöbeln und weitem Blick über die Stadt.

Helle, moderne Küche mit großer Kochinsel, hellen Holzfronten und integrierten Geräten.

Provisionsfrei
Balkon
Erdgeschosswohnung

Maggie

465.900 €

49 m²2 ZimmerBalkon

Preis / m²9.500,41 €

EtageErdgeschoss

Projektstatus-

WohsonstHerr Rudolf Brandstetter

Grohgasse 6, 1050 Wien, Margareten / Wien 5., Margareten

Die Adresse Grohgasse 6, 1050 Wien überzeugt durch ihre ausgezeichnete öffentliche Anbindung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Pilgramgasse (U4), die eine schnelle Verbindung sowohl in die Wiener Innenstadt als auch nach Hietzing/Schönbrunn bietet.

Ergänzt wird die Anbindung durch mehrere Buslinien (12A, 13A, 14A, 59A) mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof, zur Mariahilfer Straße sowie in die umliegenden Bezirke. Damit ist die Lage für Pendler, Geschäftsreisende und Stadtbewohner gleichermaßen attraktiv.

Gleichzeitig profitieren Sie von einem urbanen Umfeld mit Nahversorgung, Gastronomie, Kultur und dem nahegelegenen Naschmarkt.

In der Nähe

Wien Margaretenplatz109 m

12A, 59A

Wien Bezirksamt Margareten123 m

12A, 14A, 59A

Wien Margaretenplatz/Schönbrunner Straße152 m

12A, 13A, 59A

Wien Pilgramgasse262 m

12A, 13A, 14A

Wien Neubaugasse983 m

13A, 14A

Einmalige Kosten

Kaufpreis465.900 €

Kaufpreis pro m²9.500,41 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2026, Saniert, Erdgeschoss

Wohnfläche 49,04 m²

Nutzfläche 59,44 m²

1 Balkon

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Beschreibung

Top 05 – 49,04 m² | 1. Obergeschoss

Diese charmante Wohnung bietet die ideale Grundlage für die Kurzzeitvermietung. Mit knapp 50 m² überzeugt sie durch eine kluge Raumaufteilung und eine behagliche Atmosphäre. Die großzügige, nach Osten ausgerichtete Loggia schafft zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein. Dank der zentralen Kühlanlage genießen Gäste auch an warmen Tagen höchsten Wohnkomfort.

Dokumente

Bau& Ausstattungsbeschreibung

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichWohsonstHerr Rudolf Brandstetter

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24