Seitenansicht eines modernen Neubaus mit markantem Mansarddach und vielen Dachfenstern in urbaner Umgebung.

Längere Ansicht der modernen Gebäudefassade entlang einer Straße mit geparkten Fahrzeugen.

Luftaufnahme eines modernen Wohngebäudes mit Dachterrassen und Blick über die Stadtlandschaft.

Abendliche Ansicht der modernen Gebäudefassade mit beleuchteten Fenstern und Mansarddach.

Grundriss einer Wohnung mit offenem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad und Loggia.

Grundriss einer Etage mit mehreren Wohnungen und einer Himmelsrichtungsanzeige.

Heller, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Holzboden und großen Fenstern mit Stadtblick.

Stilvolle Wohnküche mit Essbereich und Zugang zu einer Loggia, hell und modern gestaltet.

Helles Schlafzimmer mit Dachschrägen, großen Fenstern und Holzboden, bietet einen weiten Stadtblick.

Möblierte Dachterrasse mit Holzboden und weitem Blick über die Dächer der Stadt.

Moderne Küche mit großer Kücheninsel, hellen Holzschränken und integrierten Geräten.

Provisionsfrei
Balkon
Erdgeschosswohnung

Maggie

534.700 €

56 m²2 ZimmerBalkon

Preis / m²9.480,5 €

EtageErdgeschoss

Projektstatus-

WohsonstHerr Rudolf Brandstetter

Grohgasse 6, 1050 Wien, Margareten / Wien 5., Margareten

Die Adresse Grohgasse 6, 1050 Wien überzeugt durch ihre ausgezeichnete öffentliche Anbindung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Pilgramgasse (U4), die eine schnelle Verbindung sowohl in die Wiener Innenstadt als auch nach Hietzing/Schönbrunn bietet.

Ergänzt wird die Anbindung durch mehrere Buslinien (12A, 13A, 14A, 59A) mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof, zur Mariahilfer Straße sowie in die umliegenden Bezirke. Damit ist die Lage für Pendler, Geschäftsreisende und Stadtbewohner gleichermaßen attraktiv.

Gleichzeitig profitieren Sie von einem urbanen Umfeld mit Nahversorgung, Gastronomie, Kultur und dem nahegelegenen Naschmarkt.

In der Nähe

Wien Margaretenplatz109 m

12A, 59A

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Wien Pilgramgasse262 m

12A, 13A, 14A

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13A, 14A

Einmalige Kosten

Kaufpreis534.700 €

Kaufpreis pro m²9.480,5 €

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Merkmale

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2026, Saniert, Erdgeschoss

Wohnfläche 56,4 m²

Nutzfläche 62,13 m²

1 Balkon

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, Gäste WC

Ausstattung

Dusche, Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Beschreibung

Top 08 – 57,65 m² | 1. Obergeschoss

Mit 58 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Raum für Kurzzeitgäste, die Wert auf Komfort legen. Die weitläufige, nach Osten orientierte Loggia ist das Highlight und sorgt für sonnige Stunden am Morgen. Die zentrale Kühlung hält das Raumklima stets angenehm frisch.

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